The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
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T4/5 Marseille 150 m²
549 000 €
549 000 €
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Les points forts :
  • calme
  • piscine
  • navette gratuite
  • ecoles réputéees à proximité
  • jardins de bagatelle
  • prado
  • plages

150 m2 de zénitude au coeur du 8ème

Avec une architecture des années 70, cette résidence très prisée du 8ème arrondissement de Marseille accueille un appartement plein Sud très lumineux de 150 m2 alliant beaux volumes, rénovation de grande qualité et terrasse face à la piscine.

Entièrement refait en 2012 la rénovation a mis en avant les beaux volumes et l'optimisation de la lumière, baignant l'appartement grâce à de généreuses baies vitrées ouvrant sur la terrasse plein Sud. 

Les choix des matériaux donnent à cet appartement une ambiance chaleureuse et sereine .

 Dès l'entrée , le ton est donné: douceur et sérénité sont au rendez-vous.

D'un côté , une double pièce de vie avec salon et salle à manger  donnant sur une vaste terrasse longeante avec vue sur piscine et végétation luxuriante; de l'autre côté, la partie cuisine , vaste et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie , puis en face la partie nuit avec 3 belles chambres , une salle d'eau , une salle de bains et 2 W.C. 

Une cave complète ce bien rare dans une résidence recherchée , avec tennis, piscine, restaurant, bus privé et supérette.

BIEN RARE

"The Agency, la révolution immobilière"

VA1942THEAGENCY
Mandat N° 360. Honoraires inclus de 2.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Dans une copropriété de 400 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA1942
VilleMarseille 13008
Charges550 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface150.00
Terrasse20
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage2
Epoque, année1970
État généralEn excellent état
ChauffageRéversible
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueVerdure
OuverturesAluminium
ExpositionSud
AscenseurOui
CaveOui
PiscineOui
collective
Taxe foncière2 800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

Téléphone : 04 88 15 17 74
E-mail : contact@the-agency-immo.fr