The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
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T4/5 Marseille 94 m²
267 000 €
267 000 €
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Les points forts :
  • Top emplacement
  • Résidence sécurisée et entretenue
  • Place de parking privée
  • Appartement bien agencé
  • Exposition Sud-Est
  • Beaux Volumes
  • Séjour spacieux et lumineux
  • Cuisine ouverte
  • Nombreux rangement
  • Cuisine meublée et équipée
  • Fibre optique
  • Pas de vis à vis
  • Grand balcon
  • Parquet
  • Traversant
  • Double vitrage
 Mazargues/St Anne 
Type 4/5 - 94 m²  Traversant 
 + Parking Privé 
-
 Résidence sécurisé 

Idéalement placé entre Mazargues et Sainte Anne à deux pas du parc Bortoli, à proximité des écoles mais aussi du centre commercial de bonneveine, dans une copropriétée sécurisée avec place de parking privé, vous découvrirez ce spacieux type 4/5.

Un lumineux séjour agréable à vivre orienté Sud-Est donne accès à un grand balcon de 15 m² à la vue dégagée. Il dispose d'une cuisine ouverte, moderne, meublée et équipée avec beaucoup de goût.
 La disposition d'une pièce adjacente sera vous séduire par son aptitude à s'adapter en bureau, grand dressing ou petite chambre selon vos besoins. 

Enfin coté nuit: son couloir en forme de "L" communique aux trois chambres possédant une vue sur Notre Dame de la Garde. Un WC suspendu indépendant, une salle de bain avec baignoire et deux grand placards don un pouvant faire office de buanderie.

Ce type 4/5 très bien agencé, rénové en 2014 ne nécessite aucun travaux.
Entièrement équipé de double vitrage, il possède un parc pour enfant, un terrain de tennis et une place de parking privée en bas de l'immeuble. 
-
-Taxe foncière: 1 374€/an et 
-Charges: 270€/mois.
-
"THE AGENCY, 
La révolution immobilière"


VA2038THEAGENCY
Mandat N° 469. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €.
RéférenceVA2038
VilleMarseille 13009
Charges270 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface94.00
Balcon15
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année1970
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement ext.1   Parking Privé
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 374 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

Téléphone : 04 88 15 17 74
E-mail : contact@the-agency-immo.fr