Mikhail NASIROV
Négociateur Mikhail NASIROV
04 88 15 17 74


Agent commercial
Biens similaires :
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Sous compromis
T5 et plus Marseille St Tronc 92 m²
171 800 €
171 800 €
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Les points forts :
  • Bon emplacement de la résidence dans le secteur de St Tronc avec vue sur la colline
  • A proximité transports, écoles et commerces
  • Résidence entretenue de bon standing, sécurisée, arborée
  • Situation de l’immeuble au calme
  • Appartement en dernier étage
  • Séjour/Salon spacieux avec balcon
  • 4 chambres avec rangements
  • Une pièce rangement/buanderie
  • Une pièce dressing
  • Belle salle d’eau avec jets massants
  • WC indépendant
  • Rangements dans couloir
  • Climatisation réversible dans toutes les pièces
  • Electricité refait
  • Double vitrages
Secteur Saint-Tronc 13010 Marseille
Résidence Castel Roc 
En Dernier étage
Type 5 de 92m2 avec balcon de 9m2

The Agency vous propose à la vente ce charmant type 5 de 92m2 situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur au coeur d'une résidence calme, arboré, sécurisé avec portail et de bon standing.

Profité d'une entrée spacieuse avec un placard de rangement afin d'accéder à votre grand séjour de 30m² ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée en perspective d'un grand balcon de 9m2 avec une vue imprenable et dégagée sur Marseille et collines.

Vous trouverez également une première chambre qui sert actuellement de bureau avec placard.

Coté nuit, un long couloir vous emmènera aux trois chambres avec rangements d'un coté, puis de l'autre une belle salle d'eau composé d'une douche moderne à jets massant de qualité, un wc indépendant, une pièce  à fonction de buanderie favorisant le désencombrement des pièces communes.
Cerise sur le gâteau, mesdames une pièce dressing juste pour vous afin d'y stocker ce que bon vous sembles.

Appartement avec de beaux volumes et un potentiel de ré-agencement / réaménagement qui laissera place à votre imagination. Entièrement doté de double vitrage, d'un sol uniforme et totalement climatisé.

À VOIR SANS HÉSITATION !

Taxe foncière : 1 551€ / an
-
Charges : 298€ / mois (tout compris !)
(Chauffage,eau chaude, eau froide, entretient de la copro et espace vert, sécurité de la résidence, ascenseur, ménage des communs)
Stationnement facile autour du bâtiment.

" The Agency - La Révolution Immobilière "


VA2096THEAGENCY
Mandat N° 514. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
Sous compromis
RéférenceVA2096
VilleMarseille 13010
SecteurSt Tronc
Charges298 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface92.00
Balcon9
Pièces5   4 Chambres
Description des pièces • Hall, 5.82 m²
• placard 1, 1.07 m²
• séjour-cuisine, 29.49 m²
• chambre 1, 10.81 m²
• placard 2, 2.47 m²
• chambre 2, 9.80 m²
• DGT, 3.50 m²
• chambre 3, 9.80 m²
• chambre 4, 9.69 m²
• salle d'eau, 3.93 m²
• RGT, 1.25 m²
• wc, 1.32 m²
• dressing, 3.02 m²
• balcon, 8.91 m²
Chambres4   avec rangements
Salle d'eau1   Douche à jets
WC1
Étage6
Epoque, année1970
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Réversible
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Ouest
Isolationbonne
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
AutresClimatisation
Digicode
Gardien
Interphone
Local à vélo
Porte blindée
PiscineNon
Taxe foncière1 551 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 112
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

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E-mail : contact@the-agency-immo.fr