David BENATTAR
Négociateur David BENATTAR


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T5 et plus marseille Bonneveine / Floralia 101 m²
279 000 €
279 000 €
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Les points forts :
  • Résidence fermée et sécurisée
  • Dernier étage
  • Terrasse plein ciel
  • cuisine semi ouverte
  • deux WC
  • deux pièces d'eaux
  • deux dressing
  • double vitrage
  • volets roulants électrique
  • box fermé en sous sol
9ème Marseille
Floralia/Roy d'Espagne type 5 en dernier étage avec terrasse + box.

Situé dans une résidence calme fermée et sécurisée, venez découvrir ce spacieux type 5 de 102m².

Logé au dernier étage (5/5) avec une belle terrasse exposée SUD/EST plein ciel de 14.86 m²  avec une agréable vue dégagée sur les collines du 
Parc du Roy d'Espagne.

Coté séjour vous apprécierez une large pièce très lumineuse grâce à sa double exposition et ses nombreuses fenêtres, la cuisine US attenante au salon peut s'ouvrir en totalité afin d'obtenir une vaste pièce de vie d'environ 31 m². 

L'espace nuit est bien distingué où vous y retrouverez
 4 chambres confortables dont 3 qui vous offrirons une belle vue dégagée sur la mer, deux d'entre elles sont muni de placard de rangements.

De plus l'appartement comporte une salle d'eau avec cabine de douche et WC, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, un second WC séparé .

Deux pièces faisant office de dressing ce qui est très apprécié et favoriserons votre espace de rangement.

Les huisseries sont toutes en double vitrage avec volets roulants électriques et un box fermé en sous sol vient compléter ce bien.

Les charges de copropriété sont de 189€/mois 
et la taxe foncière de 1494€/an.

Appartement possède un énorme potentiel de réagencement et rénovation, à venir visiter au plus vite !!

Nous pouvons vous aidez via Notre Accompagnement Travaux pour les modifications à apporter sur ce bien.

"The Agency, La Révolution Immobilière..."

VA2258THEAGENCY
Mandat N° 657. Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. Dans une copropriété de 228 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2258
Villemarseille 13009
SecteurBonneveine / Floralia
Charges189 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface101.32
Surface au sol133
Séjour20
Terrasse15
Pièces5   4 chambres
Description des pièces • Séjour , 20.25 m²
• cuisine, 10.61 m²
• chambre 1, 10.03 m²
• chambre 2, 11.55 m²
• chambre 3, 10.72 m²
• chambre 4, 9.00 m²
• salle de bain 1, 4.16 m²
• salle de bain 2, 3.12 m²
• dressing 1, 8.01 m²
• dressing 2, 6.30 m²
• entrée, 3.31 m²
• couloir, 4.84 m²
• WC, 1.31 m²
• terrasse, 14.86 m²
Chambres4   avec placards
Salle de bains1   baignoire
Salle d'eau1   douche
WC2   Indépendant
Étage5
Epoque, année1989
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueCollines
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Isolationbonne
Stationnement int.1   box fermé en sous sol
AscenseurOui
CaveNon
AutresFibre optique
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 494 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 90
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 21
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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