The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
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Local commercial Marseille HYPER CENTRE 86 m²
180 000 €
180 000 €
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Vente Mur - LOCAL DE 86 M² Rue Tapis Vert 13001
Vitrine et étage 

Anciennement Loué 18000€ ht /an 


Au cœur du quartier d'affaires des grossistes marseillais, ce local présente tous les atouts pour satisfaire un bon investissement.
(rendement 9,3%)
Peut également être très intéressant pour un entrepreneur qui souhaiterait acheter les  murs plutôt qu'un achat de fonds de commerce ou de cession de bail.
Le local dispose au RDC, d'une surface de vente avec vitrine, et possède un étage, avec un accès direct par le rdc, et est équipe d'un monte charge, pour faciliter le chargement de marchandises, ce qui permet a la fois la vente et le stockage.


"The Agency , La Révolution Immobilière.."

VP072THEAGENCY
Mandat N° 737. Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVP072
VilleMarseille 13001
SecteurHYPER CENTRE
Charges100 € /mois
Type de bienLocal commercial
Type de bail9 ans
Taxe foncière305 €/an
Surface86
État généralEn excellent état
Vitrines2.5
ÉtageRDC
ParkingPas de parking
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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