Jeanluc DAHAN
Négociateur Jeanluc DAHAN
06 74 05 20 61


Agent commercial
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Local commercial Marseille HYPER CENTRE 86 m²
198 550 €
198 550 €
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Vente Mur - LOCAL DE 86 M² Rue Tapis Vert 13001
Vitrine et étage 
Loué 18000€/an 9.3%


Au cœur du quartier d'affaires des grossistes marseillais, ce local présente tous les atouts pour satisfaire un bon investissement.
(rendement 9,3%)
Peut également être très intéressant pour un entrepreneur qui souhaiterait acheter les  murs plutôt qu'un achat de fonds de commerce ou de cession de bail.
Le local dispose au RDC, d'une surface de vente avec vitrine, et possède un étage, avec un accès direct par le rdc, et est équipe d'un monte charge, pour faciliter le chargement de marchandises, ce qui permet a la fois la vente et le stockage.


"The Agency , La Révolution Immobilière.."

VP072THEAGENCY
Mandat N° 557. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVP072
VilleMarseille 13001
SecteurHYPER CENTRE
Charges100 € /mois
Type de bienLocal commercial
Type de bail9 ans
Taxe foncière305 €/an
Surface86
État généralEn excellent état
Vitrines2.5
ParkingPas de parking
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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