Mikhail NASIROV
Négociateur Mikhail NASIROV


Agent commercial
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Spécial investisseur
Local commercial Marseille Hyper centre 70 m²
170 000 €
170 000 €
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Les points forts :
  • Top emplacement, quartier d'affaires
  • Secteur Alcazar/Belsunce
  • À proximité des commodités, gare, transports, commerces et accès autoroutiers
  • Local en angle
  • Suface de 70m2 RDC + 50m2 Sous-sol
  • Spécial investisseur
SECTEUR ALCAZAR / BELSUNCE 13001 MARSEILLE

VENTE MUR - LOCAL LOUÉ DE 70 M² + 50 SOUS SOL
RENTABILITÉ 7,5 NET 

Au cœur du quartier d'affaires des grossistes marseillais, ce local commercial présente tous les atouts pour satisfaire un bon investissement.

Le local d'angle dispose au RDC d'une surface de vente avec vitrine de 70 m2 et possède un sous-sol de 50m2 favorisant le stockage et rangement. 

Bail commercial 9 ans

Loyer : 1 000€ + 100€ de charges
Taxe foncière : 343€ / an 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

"...The Agency, La Révolution Immobilière..."
VP076THEAGENCY
Mandat N° 634. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVP076
VilleMarseille 13001
SecteurHyper centre
Charges100 € /mois
Type de bienLocal commercial
Type de bail9 ans
Taxe foncière314 €/an
Surface70
État généralEn bon état
ParkingPas de parking
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
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