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4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


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Local commercial Marseille Village Mazargues 68 m²
173 900 €
173 900 €
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Les points forts :
  • VILLAGE MAZARGUES
  • BEAU VOLUME
  • VITRINE
  • PROX MAIRIE ANNEXE 9E
  • TABLEAU ELECTRIQUE AUX NORMES
  • RIDEAU METALIQUE SECURITE
  • DOUBLE VITRAGE ALU
  • PROX TOUT COMMERCE
  • PETITE COPRO SOIT PEU DE CHARGE
  • FAIBLE FONCIER
9E - VILLAGE MAZARGUES
 Murs d'un local de 68m² avec vitrine.

Emplacement de rigueur Marseille 9e

IDÉAL CRÉATION ACTIVITÉ OU
 INVESTISSEMENT LOCATIF

QUOI DE MIEUX POUR UN ENTREPRENEUR QU'ETRE PROPRIÉTAIRE DE SON LOCAL .

Dans le mythique Village de Mazargues, un vaste local avec vitrine de 68 m² facile à aménager.

 Un beau volume pour l'espace commercial , avec possibilité de cloisonner puis un coin sanitaire avec WC  et point d'eau.

Tableau électrique au normes , double vitrage alu , rideau métallique pour la sécurité . 

Local avec possibilité de location à 1200€/mois.
Toutes Activités possible sauf pour extraction cuisine et activités nocturnes.

Charges : 10€/mois et Foncier d'environ 600€/an

"The Agency , La Révolution Immobilière..."

VP080THEAGENCY
Mandat N° 685. Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVP080
VilleMarseille 13009
SecteurVillage Mazargues
Charges10 € /mois Pas de TVA
Type de bienLocal commercial
Taxe foncière600 €/an
Surface68
État généralEn bon état
Vitrines4 m linéaire
Pièces2
Description des pièces • BOUTIQUE ET RANGEMENT + SANITAIRE, 68 m²
ParkingPas de parking
Consommations énergétiques
Logement économe
≤30
A
31 - 90
B : 40
91 - 170
C
171 - 270
D
271 - 380
E
381 - 510
F
≥ 511
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤3
A
4 - 10
B
11 - 25
C : 20
26 - 45
D
46 - 70
E
71 - 95
F
≥ 96
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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