Guillaume HAZZAN
Négociateur Guillaume HAZZAN
06 27 69 13 28


Agent commercial
Biens similaires :
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Local professionnel Marseille 65 m²
207 800 € Pas de TVA
207 800 € Pas de TVA
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Les points forts :
  • Excellente rentabilité
  • 1er étage
  • Ascenceur
  • Agencement fonctionnel
T3 - CHARTREUX -LOCAL PROFESSIONNEL - Excellente rentabilité de 15,2%.

Situé au cœur du 4ème arrondissement, entre le quartier des Chartreux, des Cinq-Avenues et du Parc Lonchamps, ce T3 de 65m²  au 1er étage d'un immeuble uniquement à vocation "Médical-professionnel"
de 7 étages bien entretenu.

Desservis par un ascenseur, celui-ci offre un agencement pratique et fonctionnel.
Idéal pour investisseurs, ce local est actuellement un cabinet médical depuis 11ans.

Occupé par un médecin, une kiné, et 6 infirmiers ces activités médicales génèrent une excellente rentabilité et une pérennité sur le temps.

  • Rentabilité : 15,2% net
  • Près de 32 000€ de revenus annuels. 


"THE AGENCY - La Révolution Immobilière"




VP070THEAGENCY
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 € Pas de TVA.
Vendu
RéférenceVP070
VilleMarseille 13004
Type de bienLocal professionnel
Taxe foncière1 497 €/an
Surface65
État généralEn bon état
Pièces3
Description des pièces • + loggia +1/8ème indivis de la salle d'attente, 18 m²
• 1/8ème indivis de la salle d'attente, 22 m²
• + 1/8ème indivis de la salle d'attente, 22 m²
• 15 m²
Étage1
ParkingPas de parking
Précisions financièresAppartement type habitation transformé en local professionnel , à usage professionnel comme cabinet médical (médecin, kinés, infirmiers)

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