The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
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Maison individuelle La Croix-Valmer 200 m²
1 090 000 €
1 090 000 €
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Les points forts :
  • CALME
  • AUCUN VIS A VIS
  • TRES BON ETAT
  • MATERIAUX DE STANDING
  • GRANDE TERRASSE DEVANTT PIECE DE VIE
  • TROPEZIENNE DEVANT 2 CHAMBRES R+1
  • STUDIO INDEPANDANT
  • TRES GRANDE CAVE
  • 5 CHAMBRES
  • GRANDE LUMINOSITE
  • JARDIN PAYSAGER
  • GRANDE PISCINE AVEC POOL HOUSE
VILLA MAJESTUEUSE DE 8 PIECES A La CROIX VALMER

D' Architecture néo contemporaine, cette maison remplie de lumière de 180 m2 avec studio mitoyen de 20 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un domaine très recherché , à mi-chemin entre Gassin et Cavalaire, proche des sublimes plages de Gigaro et du Débarquement.Rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de belle facture, elle développe une architecture sur 3 niveaux, particulièrement optimisée pour une vie de famille. L'implantation de la villa sur son terrain de 1200 m2 orienté Sud et ouest offre la meilleure intégration au paysage environnant, tout en bénéficiant d'un bel extérieur paysagé avec piscine et pool house, dans un calme absolu et un vis à vis inexistant....un havre de paix !Le 1er niveau  accueille un vaste double séjour de 60 m2 avec en enfilade une cuisine équipée  fonctionnelle et très bien agencée,  le tout largement ouvert sur de larges baies vitrées accédant sur une immense terrasse en L.
En fond, un escalier mène au premier étage où se découvrent une chambre avec Salle d'eau et un bureau .Au Second,  deux autres chambres spacieuses  partagent une belle salle de bains et surtout une tropezienne de 20m2 avec vue imprenable sur les collines du Domaine.Dans la tourrette tel un mirador ,  une espace  coin TV lecture et un immense dressing , lui donnent un esprit cosy. Un garage une piscine avec pool house, un grand terrain végétalisé avec piscine de 40 m2 et un grand garage complètent cette propriété coup de coeur.

Familiale, spacieuse, et facile à vivre ...le bonheur vous attend sans tarder !

"The Agency La Révolution Immobilière..."


VM308THEAGENCY
Mandat N° 504. Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 038 000 €.
RéférenceVM308
VilleLa Croix-Valmer 83420
Charges40 € /mois
TypeIndividuelle
Surface200.00
Séjour50
Superficie du terrain1200 m² soit 12 a
Terrasse80
Pièces8
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
État généralEn excellent état
VueCollines
ExpositionSud-Ouest
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.3
Stationnement ext.2
PiscineOui
9 X 4,50 M
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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