David BENATTAR
Négociateur David BENATTAR
06 40 74 62 85


Agent commercial
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Maison individuelle Marseille Haut de Bonneveine 67 m²
299 000 €
299 000 €
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Les points forts :
  • maison en bon état général
  • cuisine et ilot central neuf
  • vidéophone
  • portail éléctrique
  • double vitrage
  • climatisation réversible dans l'ensemble de la maison
  • cour privée à l'avant de la maison
  • terrasse au R+1
Maison individuelle de type 3 de 70m² en R+1 
Haut de Bonneveine / Sormiou 9em Ard

"THE AGENCY " votre concept immobilier à frais raisonnable vous propose à la vente dans le secteur des haut de Bonneveine cette charmante maison fraichement rénovée en R+1 et individuel de 70m² accompagnée d'un cour de 25m² et une terrasse plein ciel de 25m² avec vue colline.

Cette maison de 1997 , possède dès l'entrée un portail automatique laissant place à une agréable cour intérieur demandant qu'à être aménagée en espace détente via son barbecue ou bien stationner vos véhicules.

Au rez de chaussée; vous profiterez d'une belle et large pièce de vie, comprenant un salon lumineux, un séjour confortable, ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central haut de gamme faite sur mesure et installée il y a seulement quelques mois.
Ambiance chaleureuse garantie!

Ce 1er niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi qu'une très jolie salle d'eau avec douche dans le style italien et faïence orientale.

A l'étage; l'espace nuit se traduit par deux chambres avec rangements et en symétrie donnant accès à une large terrasse de 25m² plein ciel et exposée à l'ouest.
Nous pourrons également jouir d'une splendide vue sur les collines et le relief qu'elles proposent.

La maison est en excellent état général,
 elle est entièrement climatisée (chambres et séjour), elle possède un portail électrique, un vidéo-phone, et des huisseries en double vitrage et bénéficient d'une neuve totalement aménagée et équipée.

Pas de charges de Copropriétés , taxe foncière de 1309€/an.

"THE AGENCY, LA REVOLUTION IMMOBILIERE "



VM314THEAGENCY
Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours.
Vendu
RéférenceVM314
VilleMarseille 13009
SecteurHaut de Bonneveine
TypeIndividuelle
Surface67.00
Surface au sol70
Séjour30
Superficie du terrain140 m²
Terrasse25
Pièces3   2 chambres
Chambres2   avec accès terrasse de 25m2
Niveaux2
Salle d'eau1   douche italienne
WC1
Epoque, année1997   Récent
État généralEn bon état
VueCollines
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   véhicule dans parcelle
Stationnement ext.1   devant portail
Isolationbonne
Toituretuile
AutresClimatisation
Fibre optique
Visiophone
PiscineNon
Taxe foncière1 309 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 230
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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