The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
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Maison individuelle Marseille 100 m²
414 000 €
414 000 €
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Les points forts :
  • Au calme absolu
  • Individuelle
  • Sans vis à vis
  • De plein pied
  • Double entrée par portails automatisés
  • box fermé de belle superficie
  • Possibilité de stationner jusqu'à 6 voitures sur la parcelle
  • Parcelle de 554m²
  • Sous-sol aménagé de 70m²
  • Studette completement aménagée de 13m²
  • Cuisine d'été
  • Jacuzzi
  • Piscine
  • Exposition traversante EST/OUEST
MARSEILLE  14E Ard - LES HAUTEURS DE ST MARTHE -

PARCELLE DE 554M² AVEC MAISON DE PLEIN PIED DE 100.38m² Habitable + sous-sol aménagé + garage + dépendance habitable de 13m². Rare à la vente.

Au calme absolu et sans vis à vis, retrouvez cette villa individuelle d'environ 100 m² sur une parcelle confortable de 554 m² .

Elle dispose d'un salon/séjour , d'une cuisine ouverte meublée et équipée , d'une salle de bain avec double vasque ainsi que de 3 chambres de belles superficies (10.9m²/12.3m²/14.48m²) dont 2 avec dressing et climatisation.
Le tout bénéficiant d'une exposition traversante Est/Ouest et nécessitant de travaux de rafraîchissement voir de modernisation selon vos envies.
Existe également un sous-sol aménagé d'une superficie de 70m² regroupant un espace bar / réception, une salle de sport, un atelier ainsi qu'un local piscine.


 A l'extérieur vous attendent une piscine (et sa douchette) , un jacuzzi , une cuisine d'été en parfait état de marche, un terrain de boule ainsi qu'une dépendance de 13m² (style studette) complètement aménagée et équipée.

Vous disposerez également d'un box fermé de 20m² mais en plus de cela vous aurez la possibilité de stationner jusqu'à 5 voitures sur la parcelle grâce à ces deux entrées par portails automatisés.

Bien rare à la vente, n'hésitez plus !

FAIBLE FONCIER DE 1300€/AN // PAS DE COPROPRIETE
 
"The Agency , la révolution immobilière".







VM360THEAGENCY
Mandat N° 754. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM360
VilleMarseille 13014
TypeIndividuelle
Surface100.38
Surface au sol174
Séjour29
Superficie du terrain554 m²
Pièces4
Description des pièces • Séjour, 28.74 m²
• Cuisine, 9.89 m²
• Salle de bain, 5.29 m²
• Chambre 1, 10.9 m²
• Chambre 2, 14.48 m²
• Chambre 3, 12.3 m²
• WC, 0.9 m²
• studette, 13 m²
• Garage, 20 m²
Chambres3   Dont 2 avec dressing
Salle de bains1   double vasque
WC1   Indépendant
Epoque, année1960   Ancien
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois/PVC, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1   20m²
Stationnement ext.5   possibilité de stationer 5 voitures sur la parcelle
IsolationEn bon état
ToitureEn bon état
PiscineOui
Taxe foncière1 300 €/an

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