The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


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Maison individuelle Sainte-Maxime 200 m²
845 000 €
845 000 €
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Les points forts :
  • VUE MER
  • EXPO SUD
  • LUMINOSITE
PLONGEON DANS LE GOLFE DE ST TROPEZ

D' architecture traditionnelle avec une rénovation post moderne , cette maison de 200 m2 sur 2 niveaux aux lignes pures  s'ouvre sur de belles terrasses avec panorama exceptionnel sur la mer , loin de l'effervescence et à 3 minutes à pied de la plage .

La maison est rythmée par ses 2 niveaux et actuellement divisée en 2 appartements indépendants de 100 et 80 m2 ainsi qu'un studio de 20 m2 totalement autonome,
pour ne laisser place qu'au tableau divin de la mer.
Situé au niveau principal , le cœur de la maison bénéficie d'une vaste pièce à vivre avec séjour, coin repas et belle cuisine ouverte éclairée par d'immenses baies vitrées, menant sur une terrasse avec vue mer.
La pièce se prolonge ensuite par le coin nuit avec 3 chambres dont 2 avec pleine vue mer , une salle de bains et WC indépendant.
En rez de jardin , un immense 3 pièces ouvert sur terrasse et jardin , avec vaste pièce de vie , cuisine ouverte sur le jardin puis très  belle chambre avec salle de bains et dressing.
 Accolé, un studio indépendant avec place de parking pouvant être proposé en location saisonnière ou réintégré à la maison.
Un grand jacuzzi avec sublime vue mer complète la parure de ce bien .
Trois places de parking extérieures viennent parfaire cette maison coup de coeur.

LE GRAND BAIN A VOTRE PORTEE!

"The Agency , La Révolution Immobilière..."

VM310THEAGENCY
Mandat N° 512. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 805 000 €.
RéférenceVM310
VilleSainte-Maxime 83120
TypeIndividuelle
Surface200.00
Superficie du terrain700 m²
Terrasse15
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
WC3
Epoque, année1960
État généralEn bon état
VueMer
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Individuel
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
ToitureREFAITE EN 2005
Taxe foncière2 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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