The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


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Maison mitoyenne 1 côté Gassin 110 m²
469 000 €
469 000 €
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Les points forts :
  • calme absolu
  • pas de vis à vis
  • piscinable
  • agrandissements possibles
  • très lumineux
  • beau jardin
Charmant pavillon de 110 m2 avec jardin piscinable de 400 m2 à 10 min des plages

Sur la commune de Gassin, ce pavillon, niché dans la verdure avec vue sur les collines de Gassin , sans vis à vis et au calme absolu , vous propose 110 m2 sur 2 niveaux avec possibilité de transformer le garage de 15m2 en studio (Salle d'eau attenante déjà existante).

En rez de chaussée , une belle pièce à vivre exposée sud et ouest vous apporte une lumière généreuse tout au long de la journée.
Une grande véranda fermée de 15 m2 tient lieu de salle à manger et au centre un grand espace cuisine entièrement réaménagé en 2010, fonctionnel et très convivial.

De part et d'autre , 2 grands espaces jardins, piscinables .
Un terrain de boules y verrait d'ailleurs bien le jour...
avis aux amateurs!

A l'étage, 3 chambres dont 2 donnent sur une belle terrasse face aux collines du village classé de Gassin .
Une grande salle de bains à rénover et un WC indépendant complètent ce bien.

Un barbecue et un cabanon servant de cave, espace technique et jardin , facilitent la vie quotidienne de cet endroit paisible , idéal pour une famille.

Possibilité aussi d'agrandissement sur terrain si nécessaire (autorisation par mairie).
Validation du terrain piscinable actée.

ESCAPADE BUCOLIQUE AU PIED DE GASSIN...
A découvrir sans tarder!


          "The Agency La Révolution Immobilière..."
VM292THEAGENCY
Mandat N° 444. Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVM292
VilleGassin 83580
Charges40 € /mois
TypeMitoyenne 1 côté
Surface110.00
Superficie du terrain402 m²
Terrasse12
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1975
État généralEn bon état
VueCollines
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.3
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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