The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
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Maison mitoyenne 1 côté Marseille 48 m²
Les points forts :
  • Maison au calme
  • pas de charge
  • peu de foncier
  • Prox tous commerces
  • Accès autoroutier
  • Boulevard Urbain Sud L2
  • TERRASSE AVEC CUISINE ETE
  • Ensoleillé
  • Annexe de 19m2
  • Double vitrages
  • Salle de bain refaite
  • Cuisine équipée et amménagée
  • Lumineux
Marseille 10e Secteur Saint Pierre
Maison mitoyenne en R+1 de type 3 de 48m2 + cours de 25m2 et Annexe de 19m2.

Dans un secteur bien desservi grâce aux accès autoroutiers et L2. 
Lieu vivant avec de nombreux commerces de proximités et grandes surfaces.
Parking facil en face de l'habitation et gratuit.

Restant au calme dans une impasse piétonne, une cours agréable de 25m2 plein ciel avec coin barbecue est présent.
Nous avons directement accès à une annexe de 19m2 en entre sol avec fenêtre , point d'eau et wc.
En effet celui-ci peut prendre la fonction que vous souhaitez, chambre annexe, studette, bureau, stockage ...
Un point non négligeable dans une maison.

Au niveau principal ; accessible par un escalier extérieur; une pièce de vie lumineuse profitant d'une cuisine US récente, équipée et aménagée avec vue arborée.

Un espace salon plus intime donne de la perspective à la pièce,sans oublier la présence d'un water- closet.

A l'étage; une salle d'eau refaite avec goût, et deux chambres parquetées et climatisées sous les toits avec Velux en double vitrages.

L'isolation a été refaite également, seul l'aménagement rangement reste à mettre en place.

Aucune charge de copropriété et 803€ de taxe foncière.

"The Agency, La révolution Immobilière"


VM294THEAGENCY
Sous compromis
RéférenceVM294
VilleMarseille 13010
TypeMitoyenne 1 côté
Surface48.00
Surface au sol67
Superficie du terrain25 m²
Terrasse25
Pièces3   2 chambres
Chambres2   deux chambres mansardées
Niveaux3
Salle d'eau1   douche
WC1
État généralEn bon état
VueCour
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
IsolationLaine de verre et laine de roche
Toituretuiles
AutresVolets électriques
PiscineNon
Taxe foncière803 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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