The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
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Maison mitoyenne 2 côtés Marseille 70 m²
Les points forts :
  • Maison refait en 2010
  • quartier calme et prisé.
  • Grand jardin+terrasse.
  • Lumineux.
  • Faibles charges.
  • Nombreux rangements.
  • Double vitrage.
  • ensemble intérieur moderne et épuré.
Marseille 9em secteur Redon: 
Maison mitoyenne refait à neuf de T3 de 70m2 avec Jardin de 135m2 et terrasse 25m2.

Dans le secteur calme et agréable du Redon, 
le concept immobilier "THE AGENCY " vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne et sans vis à vis de 70m2(loi carrez ).

Situé dans une rue calme entre le redon et Valmante, cette maison entièrement refaite en 2010  vous séduira.

Bénéficiant de prestations de qualités comme la climatisation réversible, le double vitrage et sol carrelé dans toutes la maison.

Au RDC ; vous profiterez d'une agréable pièce de vie réunissant harmonie et convivialité grâce à sa cuisine entièrement meublées et équipées ouverte un vaste séjour confortable.
Présence d'un wc et d'un espace de rangement supplémentaire.
Lieu très lumineux grâce à son exposition SUD/EST.

A l'étage, deux belles chambres chaleureuses avec placard de rangements aménagés, un WC indépendant et une salle d'eau avec cabine de douche et un meuble sous vasque XL.

Coté extérieur; vous découvrirez à l'entrée de la maison un large et confortable jardin de 135 m2 nécessitant trés peu d'entretient.
A l'arrière de celle -ci; une terrasse de 25m2 attenante au séjour permettant de profiter du soleil levant et d'un  salon d'été.

La taxe foncière est de 1280€/an et le forfait minime de charges de copropriétés est de 10€/mois.

Bien rare à la vente, soyez donc réactif !!



"The Agency La Révolution Immobilière..."




VM304THEAGENCY
Sous compromis
RéférenceVM304
VilleMarseille 13009
Charges10 € /mois
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface70.00
Superficie du terrain220 m²
Terrasse25
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1   douche italienne
WC2
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageClimatisation
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Isolationbonne
Toiturebonne
PiscineNon
Taxe foncière1 278 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

Téléphone : 04 88 15 17 74
E-mail : contact@the-agency-immo.fr