Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Aubagne 13400
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Maison Individuelle de plein pied T4 80m2

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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 02 a 70 ca
Top Emplacement -  Aubagne 13400
Maison de type 4 de Plein Pied de 80m² Refait Neuf
 sur une parcelle de 270m²

Idéalement situé entre Aubagne Centre et La Penne sur Huveaune, à proximité immédiate des commerces, de toute les commodités et des l'accès autoroutiers.

Sur une parcelle de 270 m² , une habitation sous forme de Maison traditionnelle reliée au tout à l'égout.
Elle bénéficie de l'ouverture d'un portail automatique récent et la facilité de pouvoir stationner plusieurs véhicules sans aucunes difficultés.

Nous découvrons un ensemble de type 4 et de Plein pied de 80 m² environ.
 Cette maison à totalement été rénovée en 2013 en électricité, plomberie, sols,sanitaires et aménagement de ses annexes.

Nous disposons d'une vaste pièce de vie de 35 m² en "L" réunissant séjour, salon ,cuisine et dégagement.
Une cuisine dans l'air du temps laqué rouge totalement aménagée et équipée avec Plaque de cuisson et hotte aspirante.

Confort absolu via ses huisseries en Double Vitrages, un carrelage uniforme et chaleureux sans oublier une grande et belle hauteur sous-plafond laissant apprécier de beaux volumes.
En perspective d'une agréable terrasse de 12 m² et plein ciel toujours ensoleillé et accès sur jardin, sous sol aménagé  pour stockageet atelier et enfin une cuisine d'été à créer.

Le coin nuit s'articule par trois chambres de bonnes tailles avec rangements donnant de part et d'autre du jardin. 
Une salle d'eau avec double vasques.
Un WC indépendant permettant l'accès aux combles totalement isolés en laine de verre.

Un extérieur rythmé en deux parties, la première à l'entrée de la propriété avec un grand espace de stationnement et la seconde partie en contre bas de la terrasse sur l'arrière de l'habitation. 
Nous jouissons d'une cuisine d'été qui reste à aménager.

Le beau bonus s'exprime par un sous-sol 
de 77 m² favorisant le rangement et la fonction que vous souhaitez lui attribuer .
(Bureau,salle de sport,stockage, etc...)

L'ensemble du logement est totalement aux normes électrique, plomberie neuve, façade et toiture en excellent états. Le bien dispose d'un cumulus de 200L , double vitrage et d'un système de chauffage au Fuel via une cuve récente de 750L.

N'hésitez plus, tout renseignement complémentaire par téléphone..

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Accès handicapés, Interphone, Portail motorisé
  • Surface au sol
    180 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Bonne
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Très bon état
  • Localisation
    Aubagne 13400 - Aubagne/La Penne
  • Référence
    VM316

Détail des pièces

  • Maison de type 4
    80 m²
  • entree
    2.71 m²
  • séjour
    25.31 m²
  • cuisine
    6.8 m²
  • degagement
    6.25 m²
  • chambre 1
    10.33 m²
  • wc
    0.96 m²
  • salle d'eau
    4.21 m²
  • chambre 2
    11.04 m²
  • chambre 3
    9.08 m²
  • cuisine d'été
    10.85 m²
  • cave 1
    25.46 m²
  • cave 2
    26.49 m²
  • cave 3
    25.92 m²

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