Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Marseille 13008
Vendu
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Marseille 13008
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Marseille 13008
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Marseille 13008
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Marseille 13008
+ de photos

8E Bonneveine– Maison en R+1 de type 4 de 87m2 sur une parcelle de 345m2, piscine et garage

Vendu

Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Marseille 13008
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 86.67 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 45 ca
8ème Marseille – Cœur Bonneveine dans Lotissement privé - Maison en R+1 de type 4 de 87m² sur une parcelle de 345m² avec piscine et garage.

Maison traditionnelle de 1985 sur une parcelle de 345m², mitoyenne d’un côté, dans un lotissement calme et sécurisé, au cœur du quartier vivant de Bonneveine.
 
A proximité immédiate du centre commerciale de Bonneveine et dans un futur proche Le Bao, des transports, des commerces et commodités du quotidien ainsi que du Parc Bortoli, du Parc Borély, des écoles, collèges et lycées, cette maison est idéalement située dans un emplacement de rigueur.
 
L’accès à la propriété se fait par un portail automatisé donnant sur un premier jardin de 85m² exposé côté soleil levant, illustrant une allée dédiée au stationnement ainsi qu’un grand garage de 15m² avec un espace buanderie puis un accès direct à la maison par celui-ci.

Un passage abrité en limite de propriété permet d'accéder au jardin principal verdoyant de 145m² accompagné de son agréable piscine en coque de 7x4m et sa terrasse, ainsi que d'un barbecue en pierre afin de recevoir confortablement.
Le tout exposé Sud-Ouest.
 
L'habitation dispose en rez-de-chaussé d’un hall d’entrée conservant un accès à l’espace buanderie et au garage. 
En symétrie, nous découvrons une cuisine indépendante à moderniser mais avec un potentiel d'ouverture de cloison sur un séjour déjà très lumineux de 28m² pour plus de perspective, celui-ci donnant côté jardin et piscine.
Ce dernier possède une climatisation réversible ainsi qu’une chaleureuse cheminée.
Un WC indépendant à l'entrée complète le rez-de-chaussé.
 
Accédons à l’étage par un escalier en bois solide donnant sur un dégagement qui vient desservir trois chambres (12,61m², 12,05m² et 9,19m²), chacune disposant de grand placard de rangement, ainsi qu’une salle de bain avec bidet et un WC indépendant.

Un accès aux combles depuis l’étage faisant office de grenier est toujours appréciable pour du stockage supplémentaire et/ou à aménager.
 
Une maison saine et de première main demandant d'être mise au goût du jour avec des travaux de rafraîchissement et modernisation.
Fort potentiel de réaménagement et agrandissement, idéale pour une famille.

Huisseries double vitrage, climatisation réversible et piscine avec son espace technique déjà en place.
 
Taxe foncière : 1 994€
Charges mensuelles : 46€


"THE AGENCY,La Révolution immobilière..."

Les points forts du bien

  • Lotissement fermé et sécurisé par portail automatique
  • Facilité de stationnement
  • Parcelle de terrain correcte de 345m2 avec deux espaces jardin et extérieur
  • Garage simple avec buanderie et rangement avec double accès (ext / int)
  • Jardin exploitable de 230m2
  • Piscine de 7x4m en coque donc facile d'entretien
  • Barbecue en pierre
  • Jardin principal et pièce de vie exposés Sud-Ouest
  • Cheminée d'époque
  • Possibilité d'ouvrir les cloisons de l'entrée et de la cuisine sur le séjour
  • Climatisation réversible dans le séjour et possibilité d'installer un split à l'étage via le moteur double déjà existant
  • Double vitrage
  • Coin nuit uniquement à l'étage
  • WC indépendants à chaque étage
  • Deux chambres de bonnes tailles
  • Combles favorisant le stockage prenant la fonction de grenier
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Digicode, Fibre optique
  • Climatisation
    Réversible, Split mural
  • Surface au sol
    156 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Piscine en coque 7X4m
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Bon état et entretenue
  • Localisation
    Marseille 13008 - Coeur de Bonneveine
  • Référence
    VM342

Détail des pièces

  • Entrée
    2,82 m²
  • Cuisine
    7,75 m²
  • WC
    2,76 m²
  • Séjour
    27,78 m²
  • Dégagement
    3,44 m²
  • Chambre 1
    12,61 m²
  • Placard 1
    0,86 m²
  • Chambre 2
    12,05 m²
  • Placard 2
    0,76 m²
  • Chambre 3
    9,19 m²
  • Placard 3
    1,13 m²
  • Salle de bain
    4,52 m²
  • WC
    1 m²
  • Combles
    49,55 m²
  • Garage
    15,04 m²
  • Autres annexes
    4,59 m²

Informations complémentaires

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer
The Agency

40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Marseille 13008
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser