Villa à vendre, 4 pièces - Auriol 13390
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"Green Life"

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Descriptif du bien

  • Surface : 127 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 26 a
 "Green Life"
 “ Calme & vue féerique “

Dans le secteur très prisé de la commune d'Auriol et à proximité du centre du village,

 The Agency vous propose à la vente cette magnifique maison dominante au calme absolu de type 4 d'une superficie de 127 m2 habitables, avec deux jardins,  trois grandes terrasses, un garage de 33m2 avec cellier attenant et une dépendance de type 2 d'environ 40m2.
Le tout sur une parcelle d’environ 2600 m2.

Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante meublée et équipée qui donne sur une première grande terrasse, un spacieux salon/séjour qui donne sur une seconde terrasse, un WC indépendant et dégagement qui vous donnera accès au garage et au cellier.

Au 1er étage : trois grandes chambres avec rangements dont deux desservant une grande terrasse et une grande salle d’eau avec un WC.

En annexe : un type 2 indépendant d'environ 40 m2 avec terrasse et un jardin privatif. 

Les multiples expositions des terrasses et jardins vous offriront de magnifiques points de vue.

Maison avec beaucoup de charme et du cachet offrant de nombreuses possibilités.

Prestations : Barbecue, huisseries en aluminium double vitrage, cheminée à insert.

 À découvrir très vite sans plus tarder !

" THE AGENCY, LA REVOLUTION IMMOBILIERE "

Les points forts du bien

  • Secteur recherché
  • Environnement verdoyant
  • Cadre de vie exceptionnel
  • Dans une impasse au calme absolue
  • Proche commerces, écoles et axes autoroutiers
  • Maison en hauteur offrant une Vue féérique sur les massifs
  • Construction traditionnelle avec beaucoup de possibilité
  • Bon état de la maison dans son ensemble
  • Grande pièce de vie avec terrasse
  • Grande cuisine indépendante avec terrasse
  • Dépendance de type 2 avec jardin et terrasse privatif
  • Double exposition
  • Cheminée a insert
  • Charmante et unique
  • 3 terrasses
  • 2 jardins
  • Grand garaga avec cellier attenant
  • Nombreux rangements
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    216 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Auriol 13390 - Moulin du Redon
  • Référence
    VM370

Détail des pièces

  • Entrée
    7.42 m²
  • Cuisine
    13.58 m²
  • Pièce de vie
    41.41 m²
  • WC
    0.89 m²
  • DGT + placard
    2.73 m²
  • Chambre 1 + placard
    13.45 m²
  • Chambre 2 + placard
    16.75 m²
  • Chambre 3 + placard
    15.28 m²
  • Salle d'eau
    8.94 m²
  • DGT
    6.62 m²
  • Garage
    33.44 m²
  • Cellier
    7.05 m²
  • Séjour
    20.15 m²
  • Cuisine
    4.59 m²
  • Chambre
    11.49 m²
  • Salle d'eau
    3.36 m²

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
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