The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74

THE  AGENCY se lance dans un nouveau projet : LA VENTE EN L’ETAT FUTUR D’ACHEVEMENT !

En partenariat avec de nombreux promoteurs, nous vous laissons découvrir ci-dessous (parfois même en avant-première) les nouvelles résidences de haut standing des 8ème et 9 ème arrondissements de Marseille. 


CLOT BEY: A saisir au plus vite – 8ème arrondissement – Sainte Anne

téléchargement.jpg

Description : Au cœur d’un quartier vivant et très recherché du 8èmearrondissement, à deux pas du Parc Borély (17 hectares de nature en ville), des commerces (Boucheries, Boulangeries, Pharmacie, Vival, Hyper casino, Leader Price, La poste, Médecins, restaurants, salle de sport comme le SMUC tennis, l’hippodrome, le complexe sportif Jean Bouin...), transports (bus 22, 23 et 45), écoles (crèches Libellule, Crèche du Sud, le coin des Minots, maternelles Etienne Milan et Lapin blanc, collèges Honoré Daumier et Sainte Anne, lycées Honoré Daumier et Frédéric Mistral) et à 20 minutes à pied des plages. Comme un bateau ancré au milieu de la ville, la résidence trouve naturellement sa place. Sertie dans son écrin de nature entre le tapis vert du Stade marseillais et les pavillons, elle s’impose par la sobriété de ses lignes et la noblesse des matériaux.

Promoteur : NEXITY

Adresse : 85 Avenue de Clot Bey – 13008 Marseille

Dates clés : Actable en 2018 et livraison au 3ème trimestre 2020

Situation géographique : 8ème arrondissement – Sainte Anne - Face au parc Borely, au cœur du quartier Sainte-Anne ;

Proche des écoles, supermarché, SMUC et à 1 km de la plage de Bonneveine

Lots : Plus que 13 lots !

Prestations haut de gamme et appartements d’exception du 2 au 4 pièces ;

T2 (environ 39 m2) : entre 200 000 et 230 000 euros ;

T3 (environ 60 m2) : entre 280 000 et 340 000 euros ;

T4 (environ 80-85 m2) : entre 420 000 et 520 000 euros.

Prestations : Surfaces de terrasses et/ou balcons agréables

Exposition du bâtiment et donc des appartements Est/Ouest

Prestations de qualité

Des stationnements pour chaque logement

Ascenseur

Digicode, interphone

Carrelage 43*43 ou 60*60

Volets roulants électriques

Logements connectés


  WHITE AND SEA: Coup de cœur – Appartements de grand standing avec piscine – 8ème Arrondissement – Vieille Chapelle

téléchargement (1).jpg

Description : Au cœur du quartier prisé de Vieille Chapelle à Marseille 8ème, à 400 mètres de la plage. Ici, L’architecte Roland Carta a dessiné une architecture inspirée des roches calcaires des Calanques voisines: larges terrasses avec vue sur la nature ou la mer, jardin privatif, belle lumière naturelle dans toutes les pièces de vie. Prestations inédites telles que la piscine sur le toit avec solarium, le système de rafraichissement d’air, la domotique, les hauteurs sous plafond : des appartements de grand standing du 2 au 5 pièces.

Promoteur : Nexity

Adresse : 72 Boulevard du Sablier – 13008 Marseille

Dates clés : Livraison 2ème trimestre 2021

Situation géographique : Plus de 20 Arrêts de bus dans un rayon moyen de 400 m (bus 44, 19, 23 et 45)

Plus de 20 Écoles dans un rayon moyen de 1.2 km

15 Boulangeries dans un rayon moyen de 900 m

16 Distributeurs de billets dans un rayon moyen de 800 m

Plus de 20 Bars dans un rayon moyen de 700 m

10 Parkings dans un rayon moyen de 750 m

2 Parcs dans un rayon moyen de 950 m (Parc Borely)

Plus de 20 Docteurs dans un rayon moyen de 700 m

3 Musés dans un rayon moyen de 650 m

Plus de 20 Restaurants dans un rayon moyen de 650 m

13 Salles de fitness dans un rayon moyen de 750 m

12 Centres commerciaux dans un rayon moyen de 2 km (Centre commercial Bonneveine) 

Lots : Appartements de grand standing du 2 au 5 pièces.

T2 (environ 40 m2) : entre 220 000 et 300 000 euros

T3 (environ 65 m2) : entre 335 000 et 450 000 euros  

Prestations : Piscine au 5ème étage avec solarium

Vues mer

400 mètres de la plage

Prestations de hautes qualités prolongées par de grandes et vastes terrasses.

 

ART’CHIPEL : Coup de cœur –8ème Arrondissement – SAINTE ANNE

1504295.jpg

Description : Dans le 8ème arrondissement de Marseille proche du parc Borély et de ses plages, ART'CHIPEL, une résidence de Standing, voit le jour. Jamais une adresse n'avait offert un tel dépaysement à ses futurs résidents. En effet, vivre au sein d'ART'CHIPEL c'est redonner toute sa place à la nature en ville et dans votre vie.Son vaste parc paysager se plaît à conserver un " esprit forêt " avec ses arbres majestueux hérités du passé.ART'CHIPEL réunit une grande variété d'appartements de plain-pied, du 2 au 5 pièces, et de magnifiques duplex avec leur agréable séjour cathédrale. Ces surfaces vous offrent le privilège de concevoir intérieur sur mesure en adéquation avec votre mode de vie.vous pourrez contempler les magnifiques vues dégagées depuis votre balcon ou terrasse et apprécier les services exclusifs tels que la piscine sur le toit.

Promoteur : Nexity

Adresse : 44 rue Callelongue 13008 Marseille

Dates clés : Livraison 2ème trimestre 2021

Situation géographique : Au cœur d’un quartier vivant et très recherché du 8èmearrondissement, à deux pas du Parc Borély (17 hectares de nature en ville), des commerces (Boucheries, Boulangeries, Pharmacie, Vival, Hyper casino, Leader Price, La poste, Médecins, restaurants, salle de sport comme le SMUC tennis, l’hippodrome, le complexe sportif Jean Bouin...), transports (bus 22, 23 et 45), écoles (crèches Libellule, Crèche du Sud, le coin des Minots, maternelles Etienne Milan et Lapin blanc, collèges Honoré Daumier et Sainte Anne, lycées Honoré Daumier et Frédéric Mistral) et à 20 minutes à pied des plages

Lots : T2 (environ 46 m2) : entre 235 000 et 290 000 euros

T3 (environ 720 m2) : entre 360 000 et 415 000 euros

T4 (environ 90-100 m2) : entre 500 000 et 735 000 euros


  ALLURE : A saisir rapidement !  Travaux en cours -  8ème arrondissement - Bonneveine

téléchargement (2).jpg

Description : Située légèrement en retrait de l’avenue de Hambourg, au calme d’une petite rue paisible, la résidence joue la carte de la tranquillité au cœur de Bonneveine. Lignes élégantes, volumes simples mais personnalité affirmée. À quelques minutes à pied de votre résidence, vous accédez aisément aux établissements scolaires, aux boutiques de proximité et au centre commercial, aux restaurants et terrasses du bord de mer. Le Parc Borély vous accueille toute l’année avec de multiples activités de plein air : promenades, jeux pour les enfants, golf, etc. La résidence, fermée et sécurisée, se dévoile autour d’un jardin joliment aménagé. Une architecture contemporaine aux façades claires habille Allure 8e d’une apparence soignée et d’une belle prestance. Vous apprécierez tout particulièrement les grandes terrasses, avec vue mer pour certaines, les jardins privatifs et les boxes en sous-sol. 

Promoteur : Bouygues

Adresse : Croisement Boulevard Bernex et Avenue Elsa Triolet – 13008 Marseille

Dates clés : Travaux en cours – Livraison 4ème trimestre 2019 – 1er trimestre 2020

Situation géographique : Etablissements scolaires (Poussy Crèche, Les Petits loups de Bonneveine, Ecoles primaires Lapin Blanc)

Transports : (lignes 45 et 23)

Commerces : centre commercial Bonneveine, Poste, Mairie annexe

Parc de Bonneveine et Parc Borély

Piscine municipale de Bonneveine

Cinéma Bonneveine

Clinique de Bonneveine

20 minutes à pied des plages

 Lots : 76 logements sur 5 étages  répartis sur un bâtiment avec 2 cages d’escalier.

Du 2 au 5 pièces avec des surfaces entre 38 et 121 m2, Terrasses vue mer ou jardins

Plus que 10 lots disponibles : T2 (environ 40 m2) : entre 180 000 et 215 000 euros ;

T3 (environ 60 m2) : Entre 275 000 et 330 000 euros ;

T4 (environ 80 m2) : Entre 415 000 et 435 000 euros.

 Prestations : Boxes privatifs en sous-sol

Ascenseur

Visiophone

Faience sur les murs de salle de bains

Volets roulants motorisés

Carrelage 45*45 Cm

PVC

Baies coulissantes en aluminium


 PANORAMIK : Nouveau – Au cœur du 8ème arrondissement – Bonneveine

téléchargement (3).jpg 

 Description : Entre minéral et végétal, signée par un grand nom de l’architecture marseillaise, Panoramik offre à ses habitants de larges espaces verts et ensoleillés. Fonctionnel et contemporain, tout l’aménagement intérieur a été pensé avec le plus grand soin pour vous rendre la vie facile. Les appartements neufs du studio au 4 pièces, bénéficient de belles surfaces à vivre avec de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur laissant entrer la lumière du jour. Les belles terrasses à ciel ouvert des derniers niveaux vous font profiter de vues panoramiques dégagées sur la mer et les collines et vous donnent la possibilité de passer de bons moments de convivialité. En plein cœur du 8ème arrondissement, le quartier de Bonneveine est un secteur très recherché pour son cadre de vie idyllique entre mer et collines. Retrouvez tous les indispensables de votre quotidien : établissements scolaires pour petits et grands, centres commerciaux et supermarchés, transports en commun… Le tout accessible à pied ou en quelques minutes à vélo.  

Promoteur : Bouygues

Adresse : 154 Avenue de Hambourg, 13008 Marseille

Dates clés : Livraison 1er trimestre 2021

Situation géographique : Etablissements scolaires (Poussy Crèche, Les Petits loups de Bonneveine, Ecoles primaires Lapin Blanc)

Transports : (lignes 44,45 et 23)

Commerces : centre commercial Bonneveine, Poste, Mairie annexe

Parc de Bonneveine et Parc Borély

Piscine municipale de Bonneveine

Cinéma Bonneveine

Clinique de Bonneveine

20 minutes à pied des plages

Centre sportif Bonneveine 

Lots : Studio au T4  compris entre 33 et 107 m2 /9 étages, 2 bâtiments /Vues collines ou mer

T1 (environ 33 m2) : environ 170 000 euros

T2 (environ 40m2) : entre 200 000 et 245 000 euros

T3 (environ 60-75 m2) : entre 266 000 et 400 000 euros

T4 (environ 85 m2) : entre 400 000 et 540 000 euros

Prestations : Double vitrage

Visiophone

Volets roulants électriques

Carrelage 50*50 cm2

TVA réduite


CHATEAU VALMANTE : Coup de cœur ! Vivez la vie de château - Domaine unique de 5,5 hectares – 9ème arrondissement 

téléchargement (4).jpg

  

Description :  À égale distance du rond-point du Prado et des plages de la Pointe-Rouge - Secteur résidentiel déjà prisé du quartier Mazargues à proximité de tous les services et commodités - Château Valmante est une place de choix face au monument et à son parc boisé, où la priorité est donnée aux cheminements piétonniers, entièrement clos, sécurisé et surveillé par un gardien. Ici, un service de conciergerie pourra réceptionner vos colis, se charger du pressing, garder votre panier de produits bio. Les résidences sont implantées en amphithéâtre autour du Château Valmante
Dans l’environnement immédiat du domaine, tous les commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie journaux), les services (esthétique, fleuriste, coiffeur, pressing), les professionnels de santé (médecin, dentiste, kiné). Dans un proche avenir, le Boulevard Urbain Sud entre Pointe Rouge et le carrefour Florian sur la L2 accéléra l’accès aux axes autoroutiers.

Promoteur : Bouygues

Adresse : Traverse de la Gouffonne – 13009 Marseille

Dates clés : Travaux en cours - Livraison 4ème trimestre 2020 

Situation géographique : En bordure du Parc National des Calanques

Domaine au cœur d’un espace boisé de 5,5 hectares autour d’un château préservé du 19ème siècle

Centre commercial Valmante (Casino)

Ecoles (maternelle valmante, crèches, élémentaire valmante, primaire la rouvière, primaire Mazargues Beauchêne, Campus de Luminy)

Transport (bus 21)

Parc de la Colline Sainte Joseph

Cassis à 25 min en voiture 

Lots : 7 Bâtiments notamment les résidences SOURIR, ADMIR, INSPIR, RESPIR :

SOURIR : Bénéficie d’une place de choix à l’arrière du monument.

RESPIR : Bénéficie d’une place de choix face au monument et à son parc.

Studio au T4. T1 (environ 22 m2) : entre 130 000 et 150 000 euros

T2 (environ 38 m 2) : entre 190 000 et 210 000 euros

T3 (environ 57 m2) : entre 210 000 et 275 000 euros

T4 (environ 80 m2) : entre 280 000 euros.

Prestations : Service de conciergerie

Terrain de tennis et parcours de santé

Tous commerces, services et écoles à deux pas

Logement connecté ; Visiophone

Double vitrage et volets roulants électriques


 COTE REDON : A saisir rapidement - 9ème arrondissement – Quartier Redon


téléchargement (6).jpg

Description : Tout est à portée d’envie, pour la détente et le bien-être de toute la famille. Pour une vie moderne toujours plus pratique, les petits commerces et supermarché de proximité, les écoles et la technopole de Luminy facilitent votre quotient. se distingue par son architecture moderne, offrent de belles terrasses et bénéficient des prestations de qualité des nouvelles Collections Bouygues Immobilier - Au pied des collines de Luminy, le Redon est un quartier très prisé du 9ème arrondissement - Non loin des calanques de Cassis, des plages et de la Colline Saint Joseph - Trois lignes de bus desservent en une dizaine de minutes les Facultés de Luminy. Le « redon » est un quartier résidentiel et tranquille où la nature et la ville ne font qu’un, l’harmonie règle au quotidien pour une vie plus douce et sereine.  

Promoteur : Bouygues

Adresse : 328 Boulevard du Redon – 13009 Marseille

Dates clés : Travaux en cours – 3ème trimestre 2019

Situation géographique : Au pied des collines de Luminy

Nombreux commerces à proximité

Ecole primaire Valmont Redon / Institution Sainte Trinité

Clinique Clairval

Cassis à 20 minutes en voiture

Campus luminy

Hyper casino

Transport (bus 21)

Parc de la Colline Sainte Joseph 

Lots : Résidence de 55 appartements. Studio au T4 compris entre 25 et 71 m2 avec balcons ou terrasses. Plus que 7 lots !

T1 (environ  entre 28 et 34 m2) : entre 160 000 et 180 000 euros

T2 (environ 40 m 2) : environ 200 000 euros

T4 (environ 70 m2) : environ 310 000 euros 

Prestations : Logement connecté

 Visiophone

Double vitrage et volets roulants électriques

Boxes en sous-sol


  OXYGEN : Une Affaire dans le 10ème arrondissement de Marseille !


téléchargement (6).jpg

  

Description : La résidence Oxygen’ s’implante dans une partie du 10ème arrondissement de Marseille en renouveau, qui ne cesse de se développer, à la croisée des quartiers de Saint-Loup, Saint-Tronc et Pont-de-Vivaux. Elle fait la promesse d’un confort de vie citadin facile et agréable. Sa situation offre de nombreux attraits avec, entre autres, un arrêt de bus au pied de la résidence qui dessert la ligne 2 du métro en moins de 10 minutes. Enfin, les projets de nouveaux équipements publics, commerces et axes routiers (L2, échangeur et Boulevard Urbain Sud) en font une adresse de plus en plus convoitée par les Marseillais. Oxygen’ est un ensemble de 3 bâtiments proposant des appartements du 2 au 4 pièces avec stationnement en sous-sol. Entièrement fermée et sécurisée, la résidence offre un quotidien serein. Les logements disposent de belles terrasses, avec des vues dégagées pour certaines, ou des jardins privatifs. Une attention particulière est portée aux parties communes extérieures, vastes, verdoyantes et préservées pour respirer tout en étant au cœur de la ville.  

Promoteur : Bouygues

Adresse : 90 Boulevard Romain Rolland – 13010 Marseille

Dates clés : Travaux en cours – Livraison 4ème trimestre 2019

Situation géographique : Résidence sécurisée au cœur d’un jardin verdoyant

Proche de toutes commodités et axes routiers

Commerces

Ecoles

Transports

 Lots : 3 immeubles. Dernières opportunités 2 et 3 pièces !

T2 (environ 37 -45 m2) : Entre 135 000 et 171 000 euros

T3 (environ61 m2) : 170 000 euros 

Prestations : Grâce à son emplacement et aux différents dispositifs d’aide à l’accession à la propriété, Oxygen’ présente des avantages incontestables. La résidence est éligible au taux de TVA réduite à 5,5%1 ainsi qu’aux prix maîtrisés (inférieurs à ceux du marché et selon éligibilité). Ces dispositifs sont cumulables avec le Prêt à Taux Zéro2. Sans oublier les taux d’intérêts qui atteignent actuellement des niveaux historiquement bas. 


 PATIO GAIA : A saisir au plus vite – 8ème arrondissement – Sainte Anne


600x370-fit-cover-orientation-0deg.jpg 

Description : Au cœur d’un quartier vivant et très recherché du 8èmearrondissement, à deux pas du Parc Borély (17 hectares de nature en ville), des commerces (Boucheries, Boulangeries, Pharmacie, Vival, Hyper casino, Leader Price, La poste, Médecins, restaurants, salle de sport comme le SMUC tennis, l’hippodrome, le complexe sportif Jean Bouin...), transports (bus 22, 23 et 45), écoles (crèches Libellule, Crèche du Sud, le coin des Minots, maternelles Etienne Milan et Lapin blanc, collèges Honoré Daumier et Sainte Anne, lycées Honoré Daumier et Frédéric Mistral) et à 20 minutes à pied des plages. Située rue Callelongue, la résidence Patio Gaïa est intemporelle. Elle offre une architecture moderne parfaitement intégrée dans son environnement avec des lignes épurées. Ses façades sont rythmées par de belles terrasses, véritables lieux de vie avec vue dégagée sur les collines. 

Promoteur : Groupe PICHET

Adresse : 68 Rue Callelongue 13008 Marseille

Dates clés : 4ème trimestre 2020

Situation géographique : 8ème arrondissement – Sainte Anne - Face au parc Borely, au cœur du quartier Sainte-Anne ;

Proche des écoles, supermarché, SMUC et à 1 km de la plage de Bonneveine

Lots : 44 appartements du studio au T5

T2 (environ 45 à 60 m2) : entre 270 000 et 305 000 euros

T3 (environ 66 m2) : entre 350 000 et 471 000 euros

T4 (environ 95 m2) : entre 470 000 et 480 000 euros

Tu (environ 140 m2) : 870 500 euros 

Prestations :

Choix des matières, des couleurs, des murs et des sols, chaque pièce répondra à vos goûts et vos envies. Nous mettons à votre disposition un large panel de matériaux de grande qualité, en partenariat avec nos prestataires : peintures Seigneurie, cuisines et salles de bains Teissa, carrelages Porcelanosa, robinetterie Grohe. Pour améliorer le confort de l’habitat et prendre en compte la nécessaire maîtrise énergétique de chaque logement, la résidence Patio Gaïa a été pensée de sorte à vous proposer des appartements entièrement connectés depuis une application unique.



VOUS êtes intéressés ?
Confiez nous votre bien à la vente