Spécial investisseur
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" LANCER FRANC .. PANIER ! "
104 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 22.92 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
" LANCER FRANC .. PANIER ! "
Idéalement situé au cœur du 2ème arrondissement , dans le secteur vivant et dynamique du panier, à proximité immédiate de la place de Lenche et du vieux port,
niché au rez-de-chaussée d’une copropriété de petite taille,
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 1de 22.92m² à rafraichir,
La pièce de vie (14.80m²) avec ses poutres apparentes regroupe le salon et le coin cuisine ouverte équipée aménagée.
L’agencement du bien permet de créer un espace nuit (6m²) concomitant à la pièce de vie.
Une salle d’eau avec WC (2.35 m²)et un placard complètent ce petit cocon.
Idéal premier achat , pied a terre , investissement locatif courte ou longue durée
CHARGES : 65.00€ / mois & FONCIER : 810.00€ / an
"The Agency , La Révolution Immobilière.."
Idéalement situé au cœur du 2ème arrondissement , dans le secteur vivant et dynamique du panier, à proximité immédiate de la place de Lenche et du vieux port,
niché au rez-de-chaussée d’une copropriété de petite taille,
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 1de 22.92m² à rafraichir,
La pièce de vie (14.80m²) avec ses poutres apparentes regroupe le salon et le coin cuisine ouverte équipée aménagée.
L’agencement du bien permet de créer un espace nuit (6m²) concomitant à la pièce de vie.
Une salle d’eau avec WC (2.35 m²)et un placard complètent ce petit cocon.
Idéal premier achat , pied a terre , investissement locatif courte ou longue durée
CHARGES : 65.00€ / mois & FONCIER : 810.00€ / an
"The Agency , La Révolution Immobilière.."
Les points forts du bien
- Quartier historique du Panier
- Rue calme
- Transports en commun
- Commerces de proximité
- PVC double vitrage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface au sol23 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1949
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionNord
- IsolationNon
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13002 - Le Panier
- RéférenceVA3095
Détail des pièces
- Coin Cuisine6.50 m²
- Salon/Séjour8.30 m²
- Coin nuit6 m²
- Salle d'eau/WC2.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
