Spécial investisseur
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" INVEST A MARSEILLE BEBEW "
139 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 29.9 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
" INVEST A MARSEILLE BEBEW "
Idéalement situé au cœur du 2ème arrondissement , dans le secteur vivant et dynamique du panier, à proximité immédiate de la place de Lenche et du vieux port,
niché au 2ème étage sur 3 d’une copropriété de petite taille,
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 1/2 de 29.90m²,
loué en LMNP 580€/mois CC.
La pièce de vie (18m²) avec ses poutres apparentes soulignant le charme de l'ancien, regroupe le salon et le coin cuisine ouverte équipée aménagée.
L’agencement du bien permet de créer un espace nuit (9.80m²) concomitant à la pièce de vie.
Une salle d’eau avec WC (2.10 m²) complète ce cocon.
Idéal premier achat, investissement locatif courte ou longue durée,
CHARGES : 93.00€/mois & FONCIER : 1030.00€/an
" The Agency; La Révolution Immobilière.."
Idéalement situé au cœur du 2ème arrondissement , dans le secteur vivant et dynamique du panier, à proximité immédiate de la place de Lenche et du vieux port,
niché au 2ème étage sur 3 d’une copropriété de petite taille,
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 1/2 de 29.90m²,
loué en LMNP 580€/mois CC.
La pièce de vie (18m²) avec ses poutres apparentes soulignant le charme de l'ancien, regroupe le salon et le coin cuisine ouverte équipée aménagée.
L’agencement du bien permet de créer un espace nuit (9.80m²) concomitant à la pièce de vie.
Une salle d’eau avec WC (2.10 m²) complète ce cocon.
Idéal premier achat, investissement locatif courte ou longue durée,
CHARGES : 93.00€/mois & FONCIER : 1030.00€/an
" The Agency; La Révolution Immobilière.."
Les points forts du bien
- Quartier historique du Panier
- Rue calme
- Transports en commun
- Commerces de proximité
- PVC double vitrage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface au sol30 m²
- Séjour18 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1949
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionNord
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13002 - Le Panier
- RéférenceVA3099
Détail des pièces
- Salon/Séjour + coin cuisine18 m²
- Coin Nuit9.80 m²
- Salle d'eau2.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
