Coup de cœur
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" SERENITY PARK "
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.04 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
" SERENITY PARK "
Idéalement situé aux abords immédiats du parc BORTOLI , et à quelques pas du centre du village de Mazargues avec tous les commerces du quotidien et du centre commercial de Bonneveine .
THE AGENCY vous propose en exclusivité au sein d 'une copropriété de 2017 fermée et sécurisée
Ce Type 3 traversant de 69 m2 en RDC accompagné de sa confortable terrasse de 15,5M2
ne demande aucun travaux .
coté jour :
Un bel espace de vie (30m2) réunissant séjour puis une cuisine moderne américaine entièrement aménagée et équipée.
Celle-ci est très fonctionnelle via son ilot central permettant de profiter d'une espace repas.
Le tout en perspective d'une large terrasse de 15,5m2 exposée sud-est sans aucun vis a vis. Bénéficiant d'une vue dégagée et verdoyante puis le parc Bortoli.
Coté nuit :
Un dégagement ( 4,5m2) dessert deux chambres (11,18m2 et 10,68m2 ) avec placards de rangement, une spacieuse salle de bain ( 4,5m2) et un WC indépendant (1.7m2) ainsi qu'un coin buanderie indépendant appréciable dans la vie du quotidien.
Volets roulants électriques dans toutes les pièces
Résidence encore sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2027.
Possibilité d'acquérir en SUS :
Un grand garage simple de 20m² favorisant le stationnement et le stockage.
Charges mensuelles : 127.00€/mois
Taxe foncière : 1524.00€ / An
"The Agency, la Révolution Immobilière.."
Idéalement situé aux abords immédiats du parc BORTOLI , et à quelques pas du centre du village de Mazargues avec tous les commerces du quotidien et du centre commercial de Bonneveine .
THE AGENCY vous propose en exclusivité au sein d 'une copropriété de 2017 fermée et sécurisée
Ce Type 3 traversant de 69 m2 en RDC accompagné de sa confortable terrasse de 15,5M2
ne demande aucun travaux .
coté jour :
Un bel espace de vie (30m2) réunissant séjour puis une cuisine moderne américaine entièrement aménagée et équipée.
Celle-ci est très fonctionnelle via son ilot central permettant de profiter d'une espace repas.
Le tout en perspective d'une large terrasse de 15,5m2 exposée sud-est sans aucun vis a vis. Bénéficiant d'une vue dégagée et verdoyante puis le parc Bortoli.
Coté nuit :
Un dégagement ( 4,5m2) dessert deux chambres (11,18m2 et 10,68m2 ) avec placards de rangement, une spacieuse salle de bain ( 4,5m2) et un WC indépendant (1.7m2) ainsi qu'un coin buanderie indépendant appréciable dans la vie du quotidien.
Volets roulants électriques dans toutes les pièces
Résidence encore sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2027.
Possibilité d'acquérir en SUS :
Un grand garage simple de 20m² favorisant le stationnement et le stockage.
Charges mensuelles : 127.00€/mois
Taxe foncière : 1524.00€ / An
"The Agency, la Révolution Immobilière.."
Les points forts du bien
- BELLE TERRASSE
- RESIDENCE CALME ET SECURISEE
- PIECE A VIVRE AGRÉABLE
- 2 BELLES CHAMBRES
- WC SÉPARÉS
- JOUXTANT LE PARC BORTOLI
- PROCHE DU VILLAGE DE MAZARGUES
- CENTRE COMMERCIAL BONNEVEINE
- PLACARDS DE RANGEMENT
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Digicode, Fibre optique, Interphone, Porte blindée, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol83 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationBBC
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMarseille 13008 - Saint Anne - Mazargues
- RéférenceVA3101
Détail des pièces
- Séjour + Cuisine29,78 m²
- dégagement4,5 m²
- Chambre 111,18 m²
- Chambre 210,68 m²
- salle de bain4,3 m²
- WC1,7 m²
- Terrasse15,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 301 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 127 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
