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" TYRAN MAIS PAS TROP......"
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 52 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
" TYRAN MAIS PAS TROP ...."
idéalement situé au numéro 19 de la rue des tyrans , a mi chemin entre le vieux port et la corderie , dans le quartier vivant et dynamique de saint Victor , bénéficiant de l ensemble des commerce du quotidien au pied de l immeuble
niché au 2eme étage avec ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3 de 52 m² avec cave en sous sol entièrement rénové par son propriétaire en 2024 .
"coté jour "
une entrée ( 6.5 m² ) avec placard de rangement dessert d 'une part une lumineuse Piece a vivre ( 21 m²) regroupant salon / salle a manger et cuisine ouverte aménagée et équipée ( four , plaque , hotte , micro onde ,réfrigérateur , lave vaisselle , machine a laver ...) et d autre part le coin nuit .
"coté nuit "
un dégagement distribue 2 chambres de 9 m² chacunes qui se partagent une salle d'eau contemporaine ( 3m² ) et des WC indépendants
en annexe , une cave en sous sol complète ce bien .
CHARGE : 100 euro / mois
FONCIER : 847 euro / an
idéalement situé au numéro 19 de la rue des tyrans , a mi chemin entre le vieux port et la corderie , dans le quartier vivant et dynamique de saint Victor , bénéficiant de l ensemble des commerce du quotidien au pied de l immeuble
niché au 2eme étage avec ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3 de 52 m² avec cave en sous sol entièrement rénové par son propriétaire en 2024 .
"coté jour "
une entrée ( 6.5 m² ) avec placard de rangement dessert d 'une part une lumineuse Piece a vivre ( 21 m²) regroupant salon / salle a manger et cuisine ouverte aménagée et équipée ( four , plaque , hotte , micro onde ,réfrigérateur , lave vaisselle , machine a laver ...) et d autre part le coin nuit .
"coté nuit "
un dégagement distribue 2 chambres de 9 m² chacunes qui se partagent une salle d'eau contemporaine ( 3m² ) et des WC indépendants
en annexe , une cave en sous sol complète ce bien .
CHARGE : 100 euro / mois
FONCIER : 847 euro / an
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol52 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationMarseille 13007 - corderie
- RéférenceVA3109
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
