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" Vers l'Horizon"
279 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 52 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
"VERS L'HORIZON"
9E - BONNEVEINE / ROY D'ESPAGNE
The Agency vous propose en exclusivité,
ce Type 3 de 52m2 et sa spacieuse terrasse de 27,75m2 avec
vue panoramique sur la baie de Marseille.
Située au 4ème étage sur 5, dans une petite résidence de 2012 en retrait de la rue et au calme, cet appartement vous séduira par son environnement privilégié.
Il se compose de la manière suivante
Le coin jour:
Une entrée avec placards de rangement, une espace de réception de 20m2 réunissant une cuisine ouverte meublée et équipée
et un salon-séjour avec la double exposition Sud Est / Nord Est.
Attenante à cette pièce de vie, une magnifique terrasse en angle de 27m2
avec une vue dégagée sur les collines du Roy d'Espagne d'un coté
et les quartiers Sud de Marseille de l'autre, avec en bonus la mer à l'horizon.
Le coin nuit:
Il se compose d'une première chambre de 9,35m2 avec vue mer et d'une seconde avec accès terrasse de 11,40m2 ; une salle d'eau avec WC de 4,8m2
Box Simple en sus à disposition
Charges mensuel : 123.00€ (comprenant le garage en sus)
(eau froide, eau chaude, chauffage, parties communes, portail automatisé, ascenseur, assurance copro et honoraires syndic).
Foncier de 1285.00€/An (comprenant le garage en sus)
"The Agency, La Révolution Immobilière…"
Les points forts du bien
- Pettite copropriété fermée et sécurisée
- Vue mer et panoramique sur Marseille
- Bien situé dans une impasse au calme
- Ascenseur à disposition
- Nombreux rangements à disposition
- PVC double vitrage
- Volets roulants éléectriques
- Résidence de 2012
- Forfait de charges raisonnable
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol80 m²
- Séjour11 m²
- Surface terrasse28 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMarseille 13009 - BONNEVEINE / ROY D'ESPAGNE
- RéférenceVA3102
Détail des pièces
- entrée3,6 m²
- placard 10,7 m²
- séjour / cuisine19,65 m²
- dégagement1,55 m²
- salle d'eau avec wc4,8 m²
- chambre 1 avec placard9,35 m²
- chambre 211,4 m²
- placard 31,00 m²
- terrasse27,75 m²
- box simple16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
