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Blancarde Station
314 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
"Blancarde Station"
Situé dans le 4ème Arrondissement, au cœur du quartier de la Blancarde , dans une rue calme à sens unique. Proche des transports en communs, des axes autoroutiers et des commerces de proximité.
THE AGENCY vous propose en exclusivité une charmante maison de ville de 73m² DE TYPE 4, répartis sur deux niveaux avec sa terrasse PLEIN CIEL de 16m².
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un séjour spacieux ( 27m²) avec une cuisine ouverte aménagée (9,5m²) et accès à une terrasse ensoleillée, offrant un espace de réception lumineux et chaleureux.
Un couloir dessert deux chambres(12,20 m² et 9m²) dont l'une bénéficie d'une salle d'eau attenante (1,85m²), pour un confort quotidien.
AU R+1
Un espace nuit mansardé de deux pièces et une salle de bain(1,95m)
se prête idéalement à une variété d'utilisations, offrant un équilibre entre intimité et fonctionnalité.
Des rafraichissement sont à prévoir pour remettre au gout du jour
Taxe foncière : 700.00 € / An
Charges : 58€ /mois
À DÉCOUVIR SANS TARDER!!
" The Agency, la révolution immobilière…"
Situé dans le 4ème Arrondissement, au cœur du quartier de la Blancarde , dans une rue calme à sens unique. Proche des transports en communs, des axes autoroutiers et des commerces de proximité.
THE AGENCY vous propose en exclusivité une charmante maison de ville de 73m² DE TYPE 4, répartis sur deux niveaux avec sa terrasse PLEIN CIEL de 16m².
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un séjour spacieux ( 27m²) avec une cuisine ouverte aménagée (9,5m²) et accès à une terrasse ensoleillée, offrant un espace de réception lumineux et chaleureux.
Un couloir dessert deux chambres(12,20 m² et 9m²) dont l'une bénéficie d'une salle d'eau attenante (1,85m²), pour un confort quotidien.
AU R+1
Un espace nuit mansardé de deux pièces et une salle de bain(1,95m)
se prête idéalement à une variété d'utilisations, offrant un équilibre entre intimité et fonctionnalité.
Des rafraichissement sont à prévoir pour remettre au gout du jour
Taxe foncière : 700.00 € / An
Charges : 58€ /mois
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Les points forts du bien
- Quartier blancarde
- Proche Tram, Metro, Train
- Prximoté commerces
- Rue à sens unique
- Beau potentiel de rafraichissement
- Exterieur de 16m2
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol117 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTUILES - TOTALEMENT RENOVEE EN 2023
- LocalisationMarseille 13004
- RéférenceVM478
Détail des pièces
- séjour26,17 m²
- cuisine9,02 m²
- dégagement3,94 m²
- chambre 112,24 m²
- salla d'eau2,51 m²
- WC1,09 m²
- chambre 29,43 m²
- salle de bain avec baignoire1,95 m²
- Espace réunissant deux pièces et un dégagement en mezzanine6,47 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
