Sous compromis
+ de photos
" DOUCEUR DE VIVRE "
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 161.8 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 04 a 30 ca
DOUCEUR DE VIVRE
Marseille 9ème: Vaufrèges
The Agency vous propose en exclusivité cette superbe maison de type 5 sur une parcelle de 430m2, d’environ 161,80m2 habitables (environ 171,10m2 au sol).
Rénovée dans son ensemble à l'achat en 2021 elle offre des prestations de qualités et un cadre de vie unique et recherché en pleine verdure.
Celle ci est composée de la manière suivante:
L’extérieur :
Sur une parcelle de 430m2 plusieurs espaces répartis sur 280m2:
Une entrée aménagée avec potager et cuisine d’été, un salon d’été et une salle à manger extérieur, ainsi qu'une piscine sécurisée (7X4) avec son local technique. puis un seconde terrasse à aménager selon ses envies.
Au rez de Chaussée :
Un hall d’entrée , un wc invité,
une cave à vin, une cuisine ouverte sur le séjour, meublée et équipée,
Dans son prolongement un espace salle à manger,
et un salon/séjour exposé sud ouest.
Un premier coin nuit avec une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant.
Au R+1 :
Deux chambres avec vue sur les collines,
une suite parentale avec une salle d’eau et un WC Indépendant,
Attenant, vous trouverez un magnifique dressing aménagé de 11,37m2,
et un espace buanderie attenant de 6,65m2.
Le stationnement :
Garage de 28m2 pouvant accueillir deux voitures + coin stockage.
Parking visiteur devant la maison ou le stationnement se fait aisément
Taxe Foncière : 2958.00€ / an.
Syndic Bénévole
VENTE LONGUE : BIEN DISPONIBLE AU 1ER SEPTEMBRE 2024.
-- THE AGENCY LA REVOLUTION IMMOBILIERE--
Les points forts du bien
- Maison rénovée dans son ensemble à l'achat en 2021
- Vue verdoyante et privilégiée sur la Gineste et le parc des Calanaques
- Maison donnant exclusivement coté Colline
- Belle et grande pièce de vie
- Piscine à disposition
- Au calme absolu
- Facilité de stationnement devant la maison
- Garage double à disposition
- Plusieurs espaces aménagés dans le jardin
- Fenetres en PVC double vitrage
- Arrosage automathique
- Cave à vin
- Suite parentale
- Une chambre de plein pieds
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol171 m²
- Séjour31 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine7x4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMarseille 13009 - VAUFREGES
- RéférenceVM485
Détail des pièces
- entrée2,75 m²
- wc 11,45 m²
- cuisine28,3 m²
- cave à vin2,95 m²
- salon31,3 m²
- wc 20,85 m²
- salle d'eau 13,65 m²
- chambre 114,20 m²
- chambre 214 m²
- chambre 312,80 m²
- chambre 4 (suite parentale)17,05 m²
- salle d'eau 2 (suite parentale)4,25 m²
- wc 3 (suite parentale)0,8 m²
- chambre 5 ( buanderie + dressing)18,5 m²
Informations complémentaires
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
