Exclusivité
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DANS MON VILLAGE
500 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 138 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a
"DANS MON VILLAGE"
idéalement situé au cœur du 12 -ème arrondissement BEAUMONT/SAINT JULIEN à proximité de l'ensemble des commerces du quotidien et des établissement scolaires
THE AGENCY vous propose en exclusivité une maison de ville atypique de type 6 de 138 m² en R+2 sur une parcelle de 300 m².
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée un dégagement dessert sur votre droite un joli T2 de 37m2 avec son entrée indépendante, composé d' un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
ENTRESOL 1
Par un escalier descendant au premier niveau nous découvrons un grand salon/séjour de 23 m2 et 2 belles chambres de 12 m2 avec vue sur le jardin
ENTRESOL 2
par un second escalier nous arrivons au deuxième niveau ou un couloir dessert une salle de bain (7,70 m2) , un dressing (5,10 m2) un WC indépendant (1,80 m2) une chambre ( 11 m2 ) avec accès à la terrasse ainsi qu'une cuisine( 10,5 m2 ) indépendante entièrement meublée et équipée donnant sur une véranda ( 18 m2) faisant office de salon/séjour.
cette dernière nous mène à la terrasse puis à l'agréable jardin très calme avec au fond sa grande piscine hors sol et son cabanon.
Des travaux sont à prévoir pour remettre au gout du jour
Taxe foncière : 850,00 € / An
"The Agency, la révolution immobilière..."
idéalement situé au cœur du 12 -ème arrondissement BEAUMONT/SAINT JULIEN à proximité de l'ensemble des commerces du quotidien et des établissement scolaires
THE AGENCY vous propose en exclusivité une maison de ville atypique de type 6 de 138 m² en R+2 sur une parcelle de 300 m².
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée un dégagement dessert sur votre droite un joli T2 de 37m2 avec son entrée indépendante, composé d' un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
ENTRESOL 1
Par un escalier descendant au premier niveau nous découvrons un grand salon/séjour de 23 m2 et 2 belles chambres de 12 m2 avec vue sur le jardin
ENTRESOL 2
par un second escalier nous arrivons au deuxième niveau ou un couloir dessert une salle de bain (7,70 m2) , un dressing (5,10 m2) un WC indépendant (1,80 m2) une chambre ( 11 m2 ) avec accès à la terrasse ainsi qu'une cuisine( 10,5 m2 ) indépendante entièrement meublée et équipée donnant sur une véranda ( 18 m2) faisant office de salon/séjour.
cette dernière nous mène à la terrasse puis à l'agréable jardin très calme avec au fond sa grande piscine hors sol et son cabanon.
Des travaux sont à prévoir pour remettre au gout du jour
Taxe foncière : 850,00 € / An
"The Agency, la révolution immobilière..."
Les points forts du bien
- Axes routiers
- L2
- Tous commerces
- Ecoles
- Lycée et collège
- Calme
- Transport
- Une partie en investissemnt
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour23 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Description de la piscineHors sol
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarseille 13012 - Beaumont
- RéférenceVM470
Détail des pièces
- Salon/sejour12,87 m²
- Chambre 17 m²
- Dressing6,39 m²
- Entrée6,38 m²
- Loggia4,30 m²
- Séjour22,23 m²
- Chambre 211,70 m²
- Chambre 312 m²
- Chambre 411,41 m²
- Cuisine10,50 m²
- Dégagement4,70 m²
- Salle d'eau7,70 m²
- Buanderie2,80 m²
- Véranda17,50 m²
- Terrasse21,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 481 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
