Appartement à louer , 2 pièces - Marseille 13006
Exclusivité
Appartement à louer , 2 pièces - Marseille 13006
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"TOUS LES CHEMINS MÈNENT À ROME"

750 € CC /mois

Appartement à louer , 2 pièces - Marseille 13006
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Descriptif du bien

  • Surface : 63 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
"TOUS LES CHEMINS MÈNENT À ROME"

HAUT DE LA RUE DE ROME - CASTELLANE

Idéalement situé dans le 6ème arrondissement, au sein d'une petite copropriété, bénéficiant des commodités du quotidien (commerces, transports en commun,…)              

THE AGENCY vous propose en exclusivité dans un secteur recherché, ce Type 2 de 61,92m² non meublé. Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose :

Côté jour : 
- Une entrée de 4,94m² avec deux placards de rangement de 1,28m² chacun
- Un salon/ séjour de 18,11m²
- Une cuisine indépendante de 10,03

Côté nuit : 
- Une chambre de 18,58m² offrant accès à un balcon de 5,00m²
- Une salle de bain de 7,15
- Un WC indépendant de 1,20m²

Loyer : 750€ CC / MOIS

"The Agency, la révolution immobilière."

Les points forts du bien

  • Tous commerces du quotidien à proximité
  • Transports en commun à proximité : Tram T3 - Métro Castellane - Bus 54
  • Plusieurs écoles de la maternelle aux études supérieurs à proximité
  • Petite copropriété
  • Double Vitrage PVC dans l'ensemble de l'appartement
  • Appartement lumineux
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LA2892
  • Localisation
    Marseille 13006 - RUE DE ROME
  • Construction
    1949
  • Surface au sol
    71 
  • Séjour
    19 
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Interphone, Porte blindée

Détail des pièces

  • Entrée
    4,94 m²
  • Placard dans l'entrée
    1,29 m²
  • Placard 2 dans l'entrée
    1,28 m²
  • Salon
    18,11 m²
  • Cuisine
    10,03 m²
  • "Chambre"
    18,58 m²
  • Dégagement SDB - WC
    0,79 m²
  • SDB
    7,15 m²
  • WC indépendants
    1,20 m²
  • Balcon
    4,98 m²

Informations complémentaires

Loyer de base 740.00 €/mois. Provision sur charges 10.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 890.00 €. Honoraires de 832.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 185.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1 €. Date de réalisation du DPE : 21/03/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

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