Appartement à louer , 4 pièces - Marseille 13010
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"UN PAS VERS LE FUTUR"

1 300 € CC /mois

Appartement à louer , 4 pièces - Marseille 13010
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Descriptif du bien

  • Surface : 79 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
"UN PAS VERS LE FUTUR"

Idéalement situé dans le 10ème arrondissement, offrant une superbe vue direct sur Notre Dame de la Garde, dans le secteur de la Capelette, bénéficiant des commodités du quotidien (commerces, transports en commun…), 
             
THE AGENCY vous propose en exclusivité, ce Type 4 de 79,15m² non meublé et situé au 4ème étage, il se compose :

Côté jour : 
- Un séjour et le coin cuisine (entièrement meublée et équipée) 27m²
- Une terrasse de 19,8m²


Côté nuit : 
- Une première chambre de 11,75m² (avec accès direct sur la terrasse) et un dressing de 3,25m²
- Une seconde chambre avec placard de rangement de 11,20m² (ayant également un accès direct sur la terrasse)
- Une troisième chambre de 13,20m²
- Un WC indépendant de 1,15m²
- Une salle de bain de 6m²
- Une buanderie

Loyer : 1 300€ CC / MOIS

"The Agency, la révolution immobilière."

Les points forts du bien

  • Résidence récente
  • Sécurisée et en excellente état
  • Appartement de grande superficie
  • Lumineux
  • Belle vue dégagée sur Notre Dame de la Garde
  • Grand dressing dans l'une des 3 chambres
  • Espace buanderie
  • WC indépendant
  • Clim dans le salon / séjour
  • Cuisine entièrement équipée (Four, Lave-Vaisselle, Réfrigirateur...)
  • Terrasse de bonne superficie
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LA2900
  • Localisation
    Marseille 13010
  • Construction
    2019
  • Surface au sol
    79 
  • Séjour
    27 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    7
  • Surface terrasse
    20 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Séjour et Cuisine
    27 m²
  • Chambre 1 avec Dressing (3,25 m²)
    11,75 m²
  • Chambre 2 avec Placard de rangement
    11,20 m²
  • Chambre 3
    13,20 m²
  • Salle de bain
    6 m²
  • WC indépendant
    1,15 m²
  • Terrasse
    19,8 m²

Informations complémentaires

Loyer de base 1250.00 €/mois. Provision sur charges 50.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1250.00 €. Honoraires de 1029.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 237.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 630 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
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