Exclusivité
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RARE - BONNEVEINE 8E MARSEILLE - LOCAL COMMERCIAL 224M² AVEC VITRINE
3 750 € HC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 225 m²
- Pièces : 8
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
EXCLUSIVITE
RARE
BONNEVEINE 8E MARSEILLE - LOCAL COMMERCIAL 224M² AVEC VITRINE
" Cœur Bonneveine - Marseille 8e Ard "
Sur la célèbre Avenue Hambourg - Une visibilité idéal dans un secteur très commerçant avec un fort passage. Le stationnement y est facile et gratuit.
En Rez de chaussé avec vitrine; Un Local commercial de 225m² totalement refait à neuf réunissant 8 espaces de travail .
Plomberie, électricité, sol, peinture, climatisation réversible dans chaque espace, prise RJ45, sanitaire, salle avec baie de brassage, tableau électrique aux normes,
salle de réunion.
Loyer mensuel : 3750.00€ HT
Charges mensuelles : 350.00€ HT
Provision mensuelle sur Foncier : 250.00€ HT
MERCI PAR AVANCE DE NE PAS DERANGER L'ANCIEN OCCUPANT
" THE AGENCY, La Révolution immobilière.. "
RARE
BONNEVEINE 8E MARSEILLE - LOCAL COMMERCIAL 224M² AVEC VITRINE
" Cœur Bonneveine - Marseille 8e Ard "
Sur la célèbre Avenue Hambourg - Une visibilité idéal dans un secteur très commerçant avec un fort passage. Le stationnement y est facile et gratuit.
En Rez de chaussé avec vitrine; Un Local commercial de 225m² totalement refait à neuf réunissant 8 espaces de travail .
Plomberie, électricité, sol, peinture, climatisation réversible dans chaque espace, prise RJ45, sanitaire, salle avec baie de brassage, tableau électrique aux normes,
salle de réunion.
Loyer mensuel : 3750.00€ HT
Charges mensuelles : 350.00€ HT
Provision mensuelle sur Foncier : 250.00€ HT
MERCI PAR AVANCE DE NE PAS DERANGER L'ANCIEN OCCUPANT
" THE AGENCY, La Révolution immobilière.. "
Les points forts du bien
- TOP EMPLACEMENT MARSEILLE 8EM
- BELLE VISIBILITEE
- STATIONNEMENT FACILE
- VITRINE IMPORTANTE
- RDC ACCESSIBILITE FACILE
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ÉtageRDC
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment2
- Vitrines3 VITRINES DE 2.30METRES + 1 VITRINE PORTE D'ENTREE
- SanitairesOui
- Raison de la venteDEPLACEMENT DE L'ACTIVITE
- LocalisationMarseille 13008 - AVENUE HAMBOURG
- RéférenceLP113
Informations complémentaires
Provision sur charges 350.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7500.00 TTC €. Honoraires de 19000.00 € TTC à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
