Spécial investisseur
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" Bedroom Invest "
75 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 13.39 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
" Bedroom Invest "
INVESTISSEMENT 6.88%
A proximité du Boulevard Urbain Sud et des axes autoroutiers.
Plusieurs établissements scolaires et nombreux commerces de proximité.
Quartier du cabot
Dans une copropriété de Standing " Solvert " dotée d'espace verdoyant du 9ème arrondissement, Sécurisée et très bien entretenue composée de plusieurs immeubles, nous vous proposons à la vente une chambre de bonne de 13.39m² comprenant un séjour avec kitchenette et un espace douche / WC de 1.62m².
Ce bien est occupé par un locataire depuis août 2023.
Loué 430.00€ CC - 410.00HC - 20.00€ Charges/mois - rentabilité 6.88%
Faible Taxe foncière : 238.00€/An
& Un forfait de charges réelles de 49.00€/mois comprenant Chauffage, eau chaude, entretien, copro & espaces verts, gardien, assurances syndic et ses honoraires.
" The Agency, La Révolution Immobilière…"
INVESTISSEMENT 6.88%
A proximité du Boulevard Urbain Sud et des axes autoroutiers.
Plusieurs établissements scolaires et nombreux commerces de proximité.
Quartier du cabot
Dans une copropriété de Standing " Solvert " dotée d'espace verdoyant du 9ème arrondissement, Sécurisée et très bien entretenue composée de plusieurs immeubles, nous vous proposons à la vente une chambre de bonne de 13.39m² comprenant un séjour avec kitchenette et un espace douche / WC de 1.62m².
Ce bien est occupé par un locataire depuis août 2023.
Loué 430.00€ CC - 410.00HC - 20.00€ Charges/mois - rentabilité 6.88%
Faible Taxe foncière : 238.00€/An
& Un forfait de charges réelles de 49.00€/mois comprenant Chauffage, eau chaude, entretien, copro & espaces verts, gardien, assurances syndic et ses honoraires.
" The Agency, La Révolution Immobilière…"
Les points forts du bien
- Copropriété de grand standing
- Gardien
- Sécurisée et fermée
- Nombreux espaces verts
- Parking Collectif
- Faibles charges pour du collectif
- Faible taxe foncière
- Bonne rentabilité 6.88%
- Pas de vaccation locative
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Concierge, Gardien, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Porte blindée
- Séjour12 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- CaveNon
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceVA3184
Détail des pièces
- Séjour avec Kitchenette 11.77 m²
- douche et WC1.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 100 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
