Studio à vendre, 1 pièce - Marseille 13006
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" Marrakech Art Deco "

139 500

Studio à vendre, 1 pièce - Marseille 13006
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Descriptif du bien

  • Surface : 21.48 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

" Marrakech Art Deco "

The AGENCY vous propose en EXCLUSIVITE ce studio de 21.5m² aux couleurs de Marrakech à 300 mètres seulement du Vieux Port de Marseille !
Au sein d'un immeuble de standing datant des années 80,  avec concierge et caméra de surveillance, ce bien a été entièrement rénové en 2024.
Au 6ème et dernier étage, idéal pour de la location saisonnière, actuellement loué entre 90€ et 130€ la nuit, il sera vendu ENTIEREMENT MEUBLE EQUIPE & DECORE !

Il est disposé de la manière suivante :
Une entrée, avec salle de bain attenante et sa baignoire balnéo connectée, 
Dans le prolongement de l'entrée, la pièce principal faisant office de chambre mais aussi de salle à manger avec cuisine ouverte meublée et équipée.

A voir absolument !!
HUISSERIES EN PVC & DOUBLE VITRAGE
VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
CLIMATISATION REVERSIBLE
CHARGES 80€ // MOIS
TAXE FONCIERE ENVIRON 450€ // AN


The Agency " La révolution immobilière"

Les points forts du bien

  • Idéal location saisonnière
  • Entièrement rénové
  • Entièrement meublé
  • Proximité direct avec les emplacements touristiques de Marseille
  • Immeuble de standing
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Concierge, Digicode, Fibre optique, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible, Split mural
  • Surface au sol
    21 m²
  • Séjour
    16 m²
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    1979
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Marseille 13006
  • Référence
    VA3156

Détail des pièces

  • Entrée
    1.66 m²
  • Séjour/cuisine
    16.01 m²
  • Salle de bain / WC
    3.81 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 500 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 380.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

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