Exclusivité
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" Marrakech Art Déco "
110 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 21.48 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
" Marrakech Art Déco "
À proximité direct du Vieux-Port, du palais de justice et de tous commerces
et commodités du quotidien.
Au sein d'un immeuble de bon standing datant des années 80, avec concierge et caméra de surveillance, The AGENCY vous propose en EXCLUSIVITE un studio entièrement rénové en 2024.
Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, le bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une salle de bain
avec baignoire balnéo connectée et WC.
Le studio est équipé d'une climatisation réversible, d'huisseries en PVC double vitrage
et de volets roulants électriques.
Idéal pour de la location saisonnière, actuellement loué entre 90€ et 130€ la nuit
(bilan locatif 2024 disponible) .
Possibilité d'acquérir un second studio au sein du même immeuble.
Charges : 87.00€ /mois
Taxe foncière : 516.00€ /an
"The Agency, La révolution immobilière..."
À proximité direct du Vieux-Port, du palais de justice et de tous commerces
et commodités du quotidien.
Au sein d'un immeuble de bon standing datant des années 80, avec concierge et caméra de surveillance, The AGENCY vous propose en EXCLUSIVITE un studio entièrement rénové en 2024.
Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, le bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une salle de bain
avec baignoire balnéo connectée et WC.
Le studio est équipé d'une climatisation réversible, d'huisseries en PVC double vitrage
et de volets roulants électriques.
Idéal pour de la location saisonnière, actuellement loué entre 90€ et 130€ la nuit
(bilan locatif 2024 disponible) .
Possibilité d'acquérir un second studio au sein du même immeuble.
Charges : 87.00€ /mois
Taxe foncière : 516.00€ /an
"The Agency, La révolution immobilière..."
Les points forts du bien
- Idéal location saisonnière
- Entièrement rénové
- Proximité direct avec les emplacements touristiques de Marseille
- Bilan locatif disponible
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Concierge, Digicode, Fibre optique, Volets électriques
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Surface au sol21 m²
- Séjour16 m²
- WC1
- Étage6
- Construction1979
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- IsolationEn bon état
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMarseille 13006
- RéférenceVA3156
Détail des pièces
- Entrée1.66 m²
- Séjour / cuisine16.01 m²
- Salle de bain / WC3.81 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
