Exclusivité
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"Mon PANIER Art-Décalé "
130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 24 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
" Mon Panier Art-Décalé "
2ème arrondissement de Marseille - Le Panier
Au sein d'un immeuble marseillais ( en R+2 ) de seulement 5 lots,
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 1 bis de 23.55m² idéalement situé au cœur d'un quartier emblématique de Marseille. A proximité des plus beaux sites culturels de notre ville mais également de nombreuses commodités
il se compose ainsi :
Une pièce à vivre regroupant séjour (16 m²)
et cuisine ouverte meublée et équipée (5.5m²).
Un espace nuit en mezzanine (8.4m²)
Les WC (indépendant ; 0.9m²) et la salle d'eau (1.4m²) sont à l'entrée.
Idéal dans le cadre d'un projet d'investissement locatif, cet appartement est rénové.
Il propose une décoration dans l'air du temps, de fenêtres en PVC & double vitrage, d'une douche italienne, d'un tableau électrique 30mA.
Vous pouvez également retrouvé sur notre site internet les 3 autres lots que nous commercialisons dans la copropriété !
SECTEUR TOURISTIQUE
FORTE RENTABILITE LOCATIVE
FAIBLE CHARGES
FAIBLE FONCIERIDEAL PREMIER INVESTISSEMENT
VENDU MEUBLÉ SOIT PRET A LA LOCATION
CHARGES MENSUELLES : 40.00€/Mois
Taxe Foncière : 327.00€/ An
"The Agency, la révolution immobilière.."
2ème arrondissement de Marseille - Le Panier
Au sein d'un immeuble marseillais ( en R+2 ) de seulement 5 lots,
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 1 bis de 23.55m² idéalement situé au cœur d'un quartier emblématique de Marseille. A proximité des plus beaux sites culturels de notre ville mais également de nombreuses commodités
il se compose ainsi :
Une pièce à vivre regroupant séjour (16 m²)
et cuisine ouverte meublée et équipée (5.5m²).
Un espace nuit en mezzanine (8.4m²)
Les WC (indépendant ; 0.9m²) et la salle d'eau (1.4m²) sont à l'entrée.
Idéal dans le cadre d'un projet d'investissement locatif, cet appartement est rénové.
Il propose une décoration dans l'air du temps, de fenêtres en PVC & double vitrage, d'une douche italienne, d'un tableau électrique 30mA.
Vous pouvez également retrouvé sur notre site internet les 3 autres lots que nous commercialisons dans la copropriété !
SECTEUR TOURISTIQUE
FORTE RENTABILITE LOCATIVE
FAIBLE CHARGES
FAIBLE FONCIERIDEAL PREMIER INVESTISSEMENT
VENDU MEUBLÉ SOIT PRET A LA LOCATION
CHARGES MENSUELLES : 40.00€/Mois
Taxe Foncière : 327.00€/ An
"The Agency, la révolution immobilière.."
Les points forts du bien
- Forte rentabilité locative
- Appartement rénové
- PVC & double vitrage
- WC indépendant
- Secteur touristique
- Nombreuses proximités
- Immeuble de 5 lots seulement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol25 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveNon
- Étages2
- LocalisationMarseille 13002
- RéférenceVA2916
Détail des pièces
- Mezzanine8.4 m²
- Séjour16 m²
- Cuisine5.25 m²
- Salle d'eau1.4 m²
- WC0.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124000.00 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1330 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
