Très rare
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" LA TERRASSE DU PARC "
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38 m²
- Pièces : 1
" LA TERRASSE DU PARC "
idéalement situé au cœur du 5 -ème arrondissement , a proximité immédiate du parc Longchamp et de l 'avenue Foch , bénéficiant de l ensemble des commerces du quotidien et des transports en communs
au rez-de chaussée d un immeuble art déco des années 1930 ,
THE AGENCY vous propose en exclusivité cet appartement de type 1/2 de 38 m2 agrémenté d une terrasse de 40 m2
l'entrée dessert une vaste pièce principale (34.5m) avec son coin cuisine pouvant facilement être réduite pour accueillir une chambre indépendante
une salle d eau (3m2)et un wc independant
le tout donne accès a un extérieur hors norme de 40 m2 unique dans ce secteur.
Pour révéler tout son potentiel cette pépite devra faire l objet d une rénovation complète pour devenir au choix votre premier achat , un pied a terre ou un investissement locatif de premier choix !
idéalement situé au cœur du 5 -ème arrondissement , a proximité immédiate du parc Longchamp et de l 'avenue Foch , bénéficiant de l ensemble des commerces du quotidien et des transports en communs
au rez-de chaussée d un immeuble art déco des années 1930 ,
THE AGENCY vous propose en exclusivité cet appartement de type 1/2 de 38 m2 agrémenté d une terrasse de 40 m2
l'entrée dessert une vaste pièce principale (34.5m) avec son coin cuisine pouvant facilement être réduite pour accueillir une chambre indépendante
une salle d eau (3m2)et un wc independant
le tout donne accès a un extérieur hors norme de 40 m2 unique dans ce secteur.
Pour révéler tout son potentiel cette pépite devra faire l objet d une rénovation complète pour devenir au choix votre premier achat , un pied a terre ou un investissement locatif de premier choix !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol78 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationMarseille 13005 - avenue foch , parc lonchamps
- RéférenceVA3025
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
