Exclusivité
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"LA DEUXIEME DAME"
100 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.1 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
"LA DEUXIÈME DAME"
2ND ARR - La Joliette -
Idéal primo-accédant et/ou investisseur
Situé dans l'hypercentre, la localisation de l'appartement offre une proximité directe :
Axes autoroutiers (A7.A55) - Gare saint-Charles
- Métro de la Joliette -Tramway - Bus - Écoles primaire - Collège - Lycée -
Faculté de Saint Charles -
CC Terrasses du port - Cinéma de la Joliette - Vieux port
La rue est à sens unique donc peu de nuisances sonores
Les parties communes ont été repeinte et un interphone installé
Aucun frais de copropriété est à prévoir
Grand T1/2 de 44.10 m² avec une hauteur sous-plafond de 2.8m et tomettes au sol soulignant le charme de l'ancien.
Une porte blindé laisse place à un hall avec rangement - Une salle d'eau avec WC -
Une grande cuisine semi équipée de 9.50m² - Un vaste séjour/chambres de 30.65 m²
L'appartement est vendu libre d'occupation
Foncier : 451.00€/An Charges copropriété : 720.00€/An
"THE AGENCY LA RÉVOLUTION IMMOBILIERE.."
2ND ARR - La Joliette -
Idéal primo-accédant et/ou investisseur
Situé dans l'hypercentre, la localisation de l'appartement offre une proximité directe :
Axes autoroutiers (A7.A55) - Gare saint-Charles
- Métro de la Joliette -Tramway - Bus - Écoles primaire - Collège - Lycée -
Faculté de Saint Charles -
CC Terrasses du port - Cinéma de la Joliette - Vieux port
La rue est à sens unique donc peu de nuisances sonores
Les parties communes ont été repeinte et un interphone installé
Aucun frais de copropriété est à prévoir
Grand T1/2 de 44.10 m² avec une hauteur sous-plafond de 2.8m et tomettes au sol soulignant le charme de l'ancien.
Une porte blindé laisse place à un hall avec rangement - Une salle d'eau avec WC -
Une grande cuisine semi équipée de 9.50m² - Un vaste séjour/chambres de 30.65 m²
L'appartement est vendu libre d'occupation
Foncier : 451.00€/An Charges copropriété : 720.00€/An
"THE AGENCY LA RÉVOLUTION IMMOBILIERE.."
Les points forts du bien
- Proximité directe commerces, commodités, transports
- Possible de tout faire à pied
- Proximité des grands axes autoroutiers
- Aucun frais à prévoir pour la copropriété
- Hauteur sous-plafond 2.80
- Vaste séjour Plus de 30 m²
- Grand T2 44.10 m²
- Faible foncier 451.00€/An
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13002 - La Joliette
- RéférenceVA2894
Détail des pièces
- Hall1.58 m²
- Cuisine9.75 m²
- Salle d'eau2.12 m²
- Séjour/Chambre30.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94000.00 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 et 770 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
