Coup de cœur
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" SUITE PRESIDENTIELLE AU PANIER "
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 30.23 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
" SUITE PRESIDENTIELLE AU PANIER "
idéalement situé au cœur du 2 -ème arrondissement , dans le secteur vivant et dynamique du panier , a proximité immédiate de la place de Lenche et du vieux port ,
niché au 3-ème étage sans ascenseur d une copropriété bien entretenue de petite taille ,
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 1de 31m2 entièrement rénové par son propriétaire en 2023
"coté jour "
l'entrée (3.69m2) équipée de menuiseries sur mesures dessert une agréable pièce a vivre regroupant salon /salle a manger cuisine et coin nuit entièrement aménagée et équipée (21.23 m2)
une luxueuse salle d eau ( 4.36 m2) ouverte sur la partie nuit complète ce cocon hors du temps pensé comme une suite d hôtel .
aucun travaux a prévoir pour cet appartement coup de cœur ,
idéal premier achat , pied a terre , investissement locatif courte ou longue durée
le gros plus :
une terrasse partagée au dernier étage avec une vue imprenable sur le port , notre dame de la garde et la cathédrale de la major ...
CHARGES : 60 euro / mois
FONCIER : 347 euro / an
idéalement situé au cœur du 2 -ème arrondissement , dans le secteur vivant et dynamique du panier , a proximité immédiate de la place de Lenche et du vieux port ,
niché au 3-ème étage sans ascenseur d une copropriété bien entretenue de petite taille ,
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 1de 31m2 entièrement rénové par son propriétaire en 2023
"coté jour "
l'entrée (3.69m2) équipée de menuiseries sur mesures dessert une agréable pièce a vivre regroupant salon /salle a manger cuisine et coin nuit entièrement aménagée et équipée (21.23 m2)
une luxueuse salle d eau ( 4.36 m2) ouverte sur la partie nuit complète ce cocon hors du temps pensé comme une suite d hôtel .
aucun travaux a prévoir pour cet appartement coup de cœur ,
idéal premier achat , pied a terre , investissement locatif courte ou longue durée
le gros plus :
une terrasse partagée au dernier étage avec une vue imprenable sur le port , notre dame de la garde et la cathédrale de la major ...
CHARGES : 60 euro / mois
FONCIER : 347 euro / an
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol30 m²
- Séjour21 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13002 - panier
- RéférenceVA3072
Détail des pièces
- sejour21.23 m²
- salle d eau4.36 m²
- entrée3.69 m²
- wc1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
