Exclusivité
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" EN SCÈNE ! "
135 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 34.93 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
" EN SCÈNE ! "
1ER ARD - Opéra
Rénovation totale de l'immeuble en 2025.
À proximité du secteur de l'opéra, de tous les commerces et commodités du quotidien, des transports, des axes autoroutiers et tous les loisirs culturels qu'offre le centre-ville.
The Agency vous propose en exclusivité ce type 2 de 34.93m² Loi Carrez,
au 1er étage sans ascenseur, traversant, exposé SUD.
Il se compose d'un salon séjour avec coin cuisine meublée et partiellement équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une ouverture.
L’immeuble a déjà bénéficié de nombreuses rénovations : façade, toiture, électricité, plomberie, et l’appartement a été intégralement refait : isolation, revêtements, cuisine
et salle d’eau.
Copropriété de 5 lots seulement.
.
Charges : 30.00€ /mois
Taxe Foncière : 600.00€ /an
" THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie "
1ER ARD - Opéra
Rénovation totale de l'immeuble en 2025.
À proximité du secteur de l'opéra, de tous les commerces et commodités du quotidien, des transports, des axes autoroutiers et tous les loisirs culturels qu'offre le centre-ville.
The Agency vous propose en exclusivité ce type 2 de 34.93m² Loi Carrez,
au 1er étage sans ascenseur, traversant, exposé SUD.
Il se compose d'un salon séjour avec coin cuisine meublée et partiellement équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une ouverture.
L’immeuble a déjà bénéficié de nombreuses rénovations : façade, toiture, électricité, plomberie, et l’appartement a été intégralement refait : isolation, revêtements, cuisine
et salle d’eau.
Copropriété de 5 lots seulement.
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Charges : 30.00€ /mois
Taxe Foncière : 600.00€ /an
" THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie "
Les points forts du bien
- Appartement et immeuble entièrement rénovés
- Petite copropriété de 5 lots
- Cuisine meublée et partiellement équipée
- Ouverture dans la salle d'eau
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone, Porte blindée
- Séjour20 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13001 - Opéra
- RéférenceVA3455
Détail des pièces
- Entrée 2.52 m²
- Salon/séjour avec cuisine 19.09 m²
- Chambre10.67 m²
- Salle d’eau avec WC2.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency +33 4 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
