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La Belle du 3EME
79 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 33.7 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
La Belle du 3eme ARD
Belle de Mai - Top investissement locatif 10% BRUT
Dans un immeuble marseillais en R+2 avec un syndic Pro en place.
Pas de Problème de Structure à signaler et façades propres.
Situé au 2em et dernier étage; un type 2 de 33.70m² Loi Carrez
Composé d'un séjour , d'une cuisine fermée avec cloison pouvant s'abattre pour plus de perspective.
Une chambre , une salle de bain avec WC.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets persiennes sont neuf.
Belle hauteur sous plafond soulignant le charme de l'ancien.
Electricité refaite en 2023.
43.67€/mois de charges réelles et un foncier de 608.00€/An dont 158.00€ de T.O.M récupérable sur locataire.
LOUE 740.00€ CHARGES COMPRISES PAR MOIS
"THE AGENCY IMMO LA REVOLUTION IMMOBILIERE"
Belle de Mai - Top investissement locatif 10% BRUT
Dans un immeuble marseillais en R+2 avec un syndic Pro en place.
Pas de Problème de Structure à signaler et façades propres.
Situé au 2em et dernier étage; un type 2 de 33.70m² Loi Carrez
Composé d'un séjour , d'une cuisine fermée avec cloison pouvant s'abattre pour plus de perspective.
Une chambre , une salle de bain avec WC.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets persiennes sont neuf.
Belle hauteur sous plafond soulignant le charme de l'ancien.
Electricité refaite en 2023.
43.67€/mois de charges réelles et un foncier de 608.00€/An dont 158.00€ de T.O.M récupérable sur locataire.
LOUE 740.00€ CHARGES COMPRISES PAR MOIS
"THE AGENCY IMMO LA REVOLUTION IMMOBILIERE"
Les points forts du bien
- 2e et dernier étage
- Grande hauteur sous plafond
- Double vitrage PVC
- 3 FENETRES
- Très lumineux
- Possibilité de faire un vraie TYPE 2
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1949
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMarseille 13003 - BELLE DE MAI
- RéférenceVA2883
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
