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La Belle du 3EME
75 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 34 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
La Belle du 3eme ARD
Belle de Mai - Top investissement locatif
Dans un immeuble marseillais en R+2 avec un syndic Pro en place.
Pas de Problème de Structure à signaler et façades propres.
Situé au 2em et dernier étage; un type 2 de 33.70m² Loi Carrez
Composé d'un séjour , d'une cuisine fermée avec cloison pouvant s'abattre pour plus de perspective.
Une chambre , une salle de bain avec WC.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets persiennes sont neuf.
Belle hauteur sous plafond soulignant le charme de l'ancien.
43.67€/mois de charges réelles et un foncier de 608.00€/An dont 158.00€ de T.O.M récupérable sur locataire.
Rafraichissement et modernisation à apporter.
Possibilité locative 600.00€/Mois pour une rentabilité de 9.1%.
"THE AGENCY IMMO LA REVOLTION IMMOBILIERE"
Belle de Mai - Top investissement locatif
Dans un immeuble marseillais en R+2 avec un syndic Pro en place.
Pas de Problème de Structure à signaler et façades propres.
Situé au 2em et dernier étage; un type 2 de 33.70m² Loi Carrez
Composé d'un séjour , d'une cuisine fermée avec cloison pouvant s'abattre pour plus de perspective.
Une chambre , une salle de bain avec WC.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets persiennes sont neuf.
Belle hauteur sous plafond soulignant le charme de l'ancien.
43.67€/mois de charges réelles et un foncier de 608.00€/An dont 158.00€ de T.O.M récupérable sur locataire.
Rafraichissement et modernisation à apporter.
Possibilité locative 600.00€/Mois pour une rentabilité de 9.1%.
"THE AGENCY IMMO LA REVOLTION IMMOBILIERE"
Les points forts du bien
- Fort potentiel de rénovation
- 2e et dernier étage
- Grande hauteur sous plafond
- Double vitrage PVC
- 3 FENETRES
- Très lumineux
- Possibilité de faire un vraie TYPE 2
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1949
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Étages2
- LocalisationMarseille 13003
- RéférenceVA2883
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70000.00 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500 €. Date de réalisation du DPE : 24/03/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
