Exclusivité
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" LA BELLE OPPORTUNITÉ "
49 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 35 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
" LA BELLE OPPORTUNITÉ "
La Belle de Mai - 3EME ARRONDISSEMENT
Idéalement situé en plein cœur de la Belle de Mai à côté de nombreuses proximités (transports, commerces...), THE AGENCY vous propose en exclusivité cet appartement de type 2/3 au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Il est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau pouvant servir de 2nde chambre.
L'immeuble est en situation de péril mais la rénovation sera entièrement prise en charge par l'Anah pour permettre la réhabilitation courant MARS 2026.
Vous pourrez donc ensuite bénéficier d'une excellente rentabilité.
Charges : 70.00€ /mois
Taxe Foncière : 594.00€ /an
"The Agency la Révolution Immobilière…"
La Belle de Mai - 3EME ARRONDISSEMENT
Idéalement situé en plein cœur de la Belle de Mai à côté de nombreuses proximités (transports, commerces...), THE AGENCY vous propose en exclusivité cet appartement de type 2/3 au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Il est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau pouvant servir de 2nde chambre.
L'immeuble est en situation de péril mais la rénovation sera entièrement prise en charge par l'Anah pour permettre la réhabilitation courant MARS 2026.
Vous pourrez donc ensuite bénéficier d'une excellente rentabilité.
Charges : 70.00€ /mois
Taxe Foncière : 594.00€ /an
"The Agency la Révolution Immobilière…"
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Rénovation immeuble prise en charge à 100% par l'Anah
- Rentabilité élevée
- Secteur en pleine croissance
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode
- Séjour15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage3
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13003 - Belle de Mai
- RéférenceVA3299
Détail des pièces
- Salon / Séjour14.70 m²
- Cuisine7.60 m²
- Chambre6.70 m²
- Salle d'eau avec WC2.70 m²
- Bureau5.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 16.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 900 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
