Idéal 1er achat
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" PREMIER BIEN "
120 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 36 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
" PREMIER BIEN "
idéalement situé au cœur du 4 -ème arrondissement ,à proximité immédiate des commerces du quotidien , des transports en commun et des écoles ,
au premier étage coté cour d'une copropriété bien entretenue de quelques lots
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 2 de 36.4 m2 parfait pour un premier achat tant en résidence principale
qu'en investissement locatif.
" coté jour :
une entrée (1.6m2) dessert une large et lumineuse pièce a vivre dotée de son coin cuisine (19.2m2)
" coté nuit "
une confortable chambre avec placard de ( 11.8 m2) et une salle d'eau avec WC (4m2)
en annexe une cave en sous sol.
charges : 80 euro/ mois
foncier : 645 euro/an
idéalement situé au cœur du 4 -ème arrondissement ,à proximité immédiate des commerces du quotidien , des transports en commun et des écoles ,
au premier étage coté cour d'une copropriété bien entretenue de quelques lots
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 2 de 36.4 m2 parfait pour un premier achat tant en résidence principale
qu'en investissement locatif.
" coté jour :
une entrée (1.6m2) dessert une large et lumineuse pièce a vivre dotée de son coin cuisine (19.2m2)
" coté nuit "
une confortable chambre avec placard de ( 11.8 m2) et une salle d'eau avec WC (4m2)
en annexe une cave en sous sol.
charges : 80 euro/ mois
foncier : 645 euro/an
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol36 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- CaveOui
- Étages1
- LocalisationMarseille 13004
- RéférenceVA2941
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115000.00 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 530 et 740 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
