Appartement à vendre , 2 pièces - Marseille 13008
Exclusivité
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" FINE BULLE "

219 800

Appartement à vendre , 2 pièces - Marseille 13008
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Descriptif du bien

  • Surface : 45 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
" FINE BULLE..."


Idéalement situé au cœur du 8 -ème arrondissement  sur le célèbre boulevard PERRIER dans 
une copropriété très bien entretenue 

THE AGENCY  vous propose en exclusivité ce Type 2 de 44.73m² avec large Balcon  à l 'abris des nuisances.
 
coté jour:

Une entrée (1.79m²) dessert  une grande pièce de vie  (24m² ) réunissant séjour et cuisine américaine aménagée et équipée  très confortable.

Le tout donnant accès à un balcon de 7.75m² exposé plein Sud.
                                      coté nuit  :

une chambre avec placard de rangement (11.57 m2 ), une salle d'eau (3.2 m2) , un WC séparé

Une cave très saine en sous sol favorisant le stockage.
                                 
                    Idéal 1er achat - Placement familial - 
                            Location Saisonnière.
       
                     charges : 150 euros / mois (tout compris )
    Foncier :  1269 euros / An.

"THE AGENCY LA REVOLUTION IMMOBILIERE .."



Les points forts du bien

  • Secteur Perier STANDING
  • Bonne copropriété
  • Grand Type 2 de 45m²
  • Large balcon
  • Cave en sous sol
  • Idéal 1er achat
  • Placement familial
  • Sécurisé
  • WC indépendant
  • Charges raisonnable
  • Chauffage au sol
  • Verdure
  • Exposition SUD
  • Aucun vis à vis
  • Véritable entrée
  • Rangements intégrés
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2862
  • Localisation
    Marseille 13008 - PERIER
  • Construction
    1962
  • Surface au sol
    54 
  • Séjour
    16 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    3
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Simple vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Loggia
    7.75 m²
  • Séjour
    15.89 m²
  • Cuisine
    8.13 m²
  • Dégagement
    3.16 m²
  • Chambre
    11.57 m²
  • Salle d'eau
    3.2 m²
  • WC
    1 m²
  • Entrée
    1.79 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1142. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000.00 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1800.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1420 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
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