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"L'ACHAT IDEAL "

247 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Marseille 13008
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Descriptif du bien

  • Surface : 67 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
" L'ACHAT IDEAL "

Idéalement situé à Bonneveine.

A proximité des commerces du quotidien, axes autoroutiers et transports en commun.
Au sein d'une résidence fermée ,sécurisée et arborée des années 70.

THE AGENCY vous propose en exclusivité cet appartement de type 2/3 de 70 m²  situé au deuxième étage sur trois avec un grand balcon de 7 m² .

L'appartement est baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud Est

   Côté jour :
 
L'entrée (3.81m2) dessert une lumineuse pièce de vie  réunissant séjour/salon (29 m2 ) et  une  cuisine indépendante ( 9m2)  le tout donnant accès à un agréable balcon (  7m²  )  avec une vue dégagée.

A noter qu'il est possible d'abattre le mur entre la cuisine et le salon pour obtenir une grande pièce de vie .

Côté nuit :

Une  grande chambre( 12 m²) , une salle de  bain (5 m²) , une buanderie de 2,4 m²  et un placard dans le couloir.

Appartement à rafraichir dans son ensemble.

En annexe une cave en sous sol de 7.5m2  complète ce bien au fort potentiel

Le stationnement se fait de façon libre et aisée dans la résidence

À découvrir très vite sans plus tarder !

Charges : 196.00€ / Mois ( chauffage collectif )
Taxe foncière :  1064 € / An

"THE AGENCY, LA RÉVOLUTION IMMOBILIÈRE"

Les points forts du bien

  • CALME
  • LUMINEUX
  • SAPCIEUX
  • PROXIMITE PLAGE
  • PROXIMITE CENTRE BONNEVEINE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2802
  • Localisation
    Marseille 13008 - Bonneveine
  • Construction
    1970
  • Surface au sol
    74 
  • Séjour
    29 
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface balcon
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    3,81 m²
  • Dégagement + Placard
    3,82 m²
  • Salle de Bain
    4,95 m²
  • Dressing
    2,44 m²
  • Chambre
    11,86 m²
  • Séjour
    17,78 m²
  • Salle à manger
    11,23 m²
  • Cuisine
    9,07 m²
  • WC
    2,51 m²
  • Balcon
    7,41 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1074. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235000.00 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2300.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
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