Exclusivité
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" FIRST ACADEMY "
90 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38.59 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
" FIRST ACADEMY "
1ER ARD - MARSEILLE
Type 3 de 39m² vendu meublé et libre d'occupation
Au cœur du quartier de Noailles, à deux pas du Vieux-Port, des commerces, des services du quotidien,
des transports en commun, des axes autoroutiers et de l’ensemble des activités culturelles du centre-ville.
The Agency vous propose en exclusivité ce type 2/3 de 38.59m² Loi Carrez,
au 1ème étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'un coin cuisine meublée et équipée, de 2 chambres en enfilade, dont une pouvant faire office de dressing ou bureau, et d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est équipée d'une climatisation réversible dans le salon / séjour et d'huisseries en PVC double vitrage.
Appartement en bon état, vendu meublé et libre d'occupation.
L'immeuble est actuellement en phase de mise en sécurité minimale, et l'ensemble des travaux sera entièrement pris en charge par le propriétaire vendeur.
Charges : 99.00€ /mois
Taxe Foncière : 973.00€ /an
"The Agency, La Révolution Immobilière..."
1ER ARD - MARSEILLE
Type 3 de 39m² vendu meublé et libre d'occupation
Au cœur du quartier de Noailles, à deux pas du Vieux-Port, des commerces, des services du quotidien,
des transports en commun, des axes autoroutiers et de l’ensemble des activités culturelles du centre-ville.
The Agency vous propose en exclusivité ce type 2/3 de 38.59m² Loi Carrez,
au 1ème étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'un coin cuisine meublée et équipée, de 2 chambres en enfilade, dont une pouvant faire office de dressing ou bureau, et d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est équipée d'une climatisation réversible dans le salon / séjour et d'huisseries en PVC double vitrage.
Appartement en bon état, vendu meublé et libre d'occupation.
L'immeuble est actuellement en phase de mise en sécurité minimale, et l'ensemble des travaux sera entièrement pris en charge par le propriétaire vendeur.
Charges : 99.00€ /mois
Taxe Foncière : 973.00€ /an
"The Agency, La Révolution Immobilière..."
Les points forts du bien
- Emplacement hyper centre
- Climatisation réversible dans le salon / séjour
- Huisseries en PVC double vitrage
- Peu de travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Interphone
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol39 m²
- Séjour12 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13001 - Noailles
- RéférenceVA3274
Détail des pièces
- Entrée1.90 m²
- Salle d'eau avec WC2.80 m²
- Cuisine 5.50 m²
- Salon / séjour12.10 m²
- Chambre 19.59 m²
- Chambre 2 / Dressing / Bureau 6.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
