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ELLE EST BELLE ... 9.5% DE RENTABILTE
95 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
"ELLE EST BELLE : 9.5% DE RENTABILTE"
BELLE DE MAI 13003
Dans un immeuble ancien totalement rénové par L'Anah via levée de Péril soit tranquillité assuré.
BELLE DE MAI 13003
Dans un immeuble ancien totalement rénové par L'Anah via levée de Péril soit tranquillité assuré.
- Au rdc d'un immeuble de 3 étages.
- Un appartement de Type 2/3 de 47m² environ en excellent état et rénové il y 6 ans.
- Une entrée avec coin buanderie et emplacement Cumulus.
- Un placard de rangement dans le couloir.
- Une chambre de 9 m² puis une seconde faisant office de chambrette ou bureau ou autre fonction.
- Un confortable séjour avec double exposition climatisé avec un coin cuisine totalement rénové en 2022.
- Electricité aux Normes avec tableau 30mA, Huisseries en PVC double vitrage, aucun frais sont à prévoir.
- Loué en Meublé soit bail d'un AN à 750.00€ Charges comprises/Mois.
- 9.5% de rentabilité avec une sécurité optimale.
- Le mobilier est compris dans le PRIX mais pas apparent sur les photos.
- Taxe foncière de 636.00€/ An.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2902
- LocalisationMarseille 13003 - BELLE DE MAI
- Construction1949
- Surface au sol46
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Étages3
- État intérieurEn bon état
- ChauffageClimatisation/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ClimatisationSplit mural
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueVille
- ExpositionEst
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90000.00 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910 et 1270 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
