Appartement à vendre , 3 pièces - Marseille 13003
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ELLE EST BELLE ... 9.5% DE RENTABILTE

95 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Marseille 13003
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Descriptif du bien

  • Surface : 46 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
"ELLE EST BELLE : 9.5% DE RENTABILTE"


BELLE DE MAI 13003

Dans un immeuble ancien totalement rénové par L'Anah via levée de Péril soit tranquillité assuré.
  • Au rdc d'un immeuble de 3 étages.


  • Un appartement de Type 2/3 de 47m² environ en excellent état et rénové il y 6 ans.

  • Une entrée avec coin buanderie et emplacement Cumulus.
  • Un placard de rangement dans le couloir.
  • Une chambre de 9 m² puis une seconde faisant office de chambrette ou bureau ou autre fonction.

  • Un confortable séjour avec double exposition climatisé avec un coin cuisine totalement rénové en 2022.

  • Electricité aux Normes avec tableau 30mA, Huisseries en PVC double vitrage, aucun frais sont à prévoir.

  • Loué en Meublé soit bail d'un AN à 750.00€ Charges comprises/Mois.
  • 9.5% de rentabilité avec une sécurité optimale.
  • Le mobilier est compris dans le PRIX mais pas apparent sur les photos.

  • Taxe foncière de 636.00€/ An.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2902
  • Localisation
    Marseille 13003 - BELLE DE MAI
  • Construction
    1949
  • Surface au sol
    46 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Fibre optique

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90000.00 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910 et 1270 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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