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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13002
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" SAINT CHARLES PALACE "

169 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13002
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Descriptif du bien

  • Surface : 53 m²
  • Pièces : 3
                            " SAINT CHARLES PALACE"

idéalement situé au numéro 3  de la rue Fauchier  , a mi chemin entre la gare  saint Charles t et la JOLIETTE  ,  , bénéficiant de l ensemble des commerce du quotidien au pied de l immeuble
niché au 7 -ème étage avec  ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue

THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3 de 52 m² exterieur entièrement rénové par son propriétaire en 2024 .

                                            "coté jour "

une entrée ( 3.5m² ) avec placard de rangement dessert d 'une part une lumineuse Piece a vivre ( 13.72 m²)    regroupant salon / salle  a manger  et cuisine séparée  aménagée et équipée ( 7.77 m² ) et d autre part le coin nuit .

                                                 "coté nuit "

un dégagement ( 3m²)   distribue 2 chambres  (11.39 et  9..4m² ) qui se partagent une salle d'eau contemporaine   ( 3m² ) et des WC indépendants    

CHARGE : 80 euro / mois
FONCIER : 107 3euro / 
an
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    53 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    10
  • Localisation
    Marseille 13002 - saint charles
  • Référence
    VA3124

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
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