Exclusivité
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AU COEUR DE VILLE
138 280 €
Descriptif du bien
- Surface : 60.58 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
AU COEUR DE VILLE
Secteur : " SAINT CHARLES "
TYPE 3 DE 60,58M2 + DEUX CAVES
Situé dans l'hyper centre de Marseille, en plein cœur de la ville et ses commodités et à deux pas de la Gare Saint Charles,
The Agency vous propose en exclusivité ce Type 3 de 60,58m2
(INITIALEMENT 2 LOTS REUNIS) et ses deux caves,
situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur d’un petit immeuble marseillais.
Il se compose de la manière suivante:
Une entrée avec placards de rangement,
puis une salle d'eau avec WC,
Un espace de réception réunissant salon-salle à manger et cuisine semi ouverte meublée et équipée, le tout exposée Sud Est,
puis une pièce bureau attenante à disposition.
Coté Ouest vous trouverez deux chambre avec placards de rangement
et dressing,
S'ajoute à l'appartement deux caves pour faciliter le stockage.
Possibilité de louer un box à proximité au prix de 80.00€/mois
Charges: Environ 145.00€ / mois
(changement de syndic en cours)
Taxe foncière: 782.00€ / an
"THE AGENCY, La révolution immobilière"
Secteur : " SAINT CHARLES "
TYPE 3 DE 60,58M2 + DEUX CAVES
Situé dans l'hyper centre de Marseille, en plein cœur de la ville et ses commodités et à deux pas de la Gare Saint Charles,
The Agency vous propose en exclusivité ce Type 3 de 60,58m2
(INITIALEMENT 2 LOTS REUNIS) et ses deux caves,
situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur d’un petit immeuble marseillais.
Il se compose de la manière suivante:
Une entrée avec placards de rangement,
puis une salle d'eau avec WC,
Un espace de réception réunissant salon-salle à manger et cuisine semi ouverte meublée et équipée, le tout exposée Sud Est,
puis une pièce bureau attenante à disposition.
Coté Ouest vous trouverez deux chambre avec placards de rangement
et dressing,
S'ajoute à l'appartement deux caves pour faciliter le stockage.
Possibilité de louer un box à proximité au prix de 80.00€/mois
Charges: Environ 145.00€ / mois
(changement de syndic en cours)
Taxe foncière: 782.00€ / an
"THE AGENCY, La révolution immobilière"
Les points forts du bien
- Copropriété bien entretenue
- Appartement avec une double exposition
- Pièce bureau supplémentaire à disposition
- Placard de rangement et deux caves à disposition
- Fenetres en PVC double vitrage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol61 m²
- Séjour12 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13003 - Saint Charles
- RéférenceVA3186
Détail des pièces
- Entrée + placard1.5 m²
- WC / salle d'eau2.88 m²
- Salle à manger11.62 m²
- Cuisine4,19 m²
- Séjour12,16 m²
- Bureau2,98 m²
- Dégagement1,54 m²
- Chambre 114,53 m²
- Chambre 29,18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
