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"Mon chez moi a du potentiel..."

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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13004
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Descriptif du bien

  • Surface : 68
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
"Mon chez moi a du potentiel…"

Situé dans le secteur vivant et dynamique des Chutes Lavies.
A proximité immédiate des commerces du quotidien, des axes routiers , des transports en commun, ainsi que du célèbre Parc Longchamps et son musée.

THE AGENCY vous propose en exclusivité  cet appartement type 3 de 68m2 , traversant, situé au premier étage avec ascenseur.

Le logement est accessible par une porte blindée ;
Nous découvrons une entrée( 4.71m2)  desservant une vaste pièce de vie climatisé (26.63m2) et  
Une cuisine aménagée.( 7m2)

Le tout donnant accès à un balcon d'une superficie de 10,80m² orienté plein Ouest.
Un coin nuit comprend deux chambres( 11.6m2 et 12.19m2) dont une avec placard intégré, une salle d'eau (4 m2) , et un WC indépendant.

Charges mensuelles de 200,00€

"The Agency, La Révolution Immobilière…"





Les points forts du bien

  • Proche de toute commodités du quotidien ainsi que des axes routiers et des transports en commun
  • Proche du célèbre Parc Longchamps
  • Appartement avc une bonne exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité dans l'ensemble de l'appartement
  • Parquet authentique dans l'entrée, le séjour et les chambres
  • Bonne isolation et sonorité grace aux huisseries en bois double vitrage
  • Clim réversible dans le séjour et chauffage au gaz au sol favorisant l'aménagement du mobilier et un gain de place
  • Vaste pièce de vie qui bénéficie de l'accès direct sur le balcon
  • Salle d'eau et WC séparés
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2735
  • Localisation
    Marseille 13004
  • Construction
    70
  • Surface au sol
    79
  • Séjour
    27
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    8
  • Surface balcon
    11
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation, Gaz, Réversible/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    4,71 m²
  • Salon / Séjour
    26,63 m²
  • Cuisine
    6,93 m²
  • Chambre 1
    11,06 m²
  • Chambre 2
    12,19 m²
  • Salle d'eau
    3,90 m²
  • WC séparés
    1,02 m²
  • Balcon
    10,80 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1012. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157000.00 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.

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40 avenue de Hambourg
13008 Marseille

04 88 15 17 74
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