Exclusivité
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"NEW CASTELLANE"
369 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74.32 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
" NEW CASTELLANE "
6E – CASTELLANE / EDMOND ROSTAND
Grand type 3 traversant de 78m²
Idéalement situé à quelques mètres de la place Castellane, entièrement rénovée et piétonnisée,
à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien,
ainsi que des établissements scolaires, transports en commun et des axes autoroutiers.
The Agency vous propose en exclusivité, cet appartement de type 3 de 74,32m² Loi Carrez situé au 2ème étage sur 5 sans ascenseur d'un petit immeuble marseillais.
Il se compose de la manière suivante :
Un hall d'entrée, un salon / séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée avec loggia attenante, un dressing,
deux chambres, une salle de bain avec double vasque et un wc indépendant.
Huisseries en PVC double vitrage, électricité aux normes.
Charges : 85€ /mois
Taxe foncière : 1 300€ /an.
"The Agency, La Révolution Immobilière..."
6E – CASTELLANE / EDMOND ROSTAND
Grand type 3 traversant de 78m²
Idéalement situé à quelques mètres de la place Castellane, entièrement rénovée et piétonnisée,
à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien,
ainsi que des établissements scolaires, transports en commun et des axes autoroutiers.
The Agency vous propose en exclusivité, cet appartement de type 3 de 74,32m² Loi Carrez situé au 2ème étage sur 5 sans ascenseur d'un petit immeuble marseillais.
Il se compose de la manière suivante :
Un hall d'entrée, un salon / séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée avec loggia attenante, un dressing,
deux chambres, une salle de bain avec double vasque et un wc indépendant.
Huisseries en PVC double vitrage, électricité aux normes.
Charges : 85€ /mois
Taxe foncière : 1 300€ /an.
"The Agency, La Révolution Immobilière..."
Les points forts du bien
- Top emplacement: proche de la place Castellane, réabilitée et pietonnisée
- Quartier vivant et animé
- Appartement traversant
- Belle hauteur sous plafond
- Grand dressing aménagé
- Huisseries en PVC double vitrage
- Forfait de charges raisonnable
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol78 m²
- Séjour20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMarseille 13006 - CASTELLANE / EDMOND ROSTAND
- RéférenceVA3301
Détail des pièces
- Entrée9,17 m²
- Cagibi1,17 m²
- Séjour20,26 m²
- Cuisine9,41 m²
- Chambre 18,85 m²
- Chambre 214,01 m²
- Dressing8,18 m²
- Salle d'eau5,49 m²
- Loggia1,14 m²
- WC0,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
