Exclusivité
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Face à la Mer
354 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.5 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
"Face à la mer"
Idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Marseille proche du Vallon des Auffes, au sein d’un immeuble à taille humaine de 1964.
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce Type 3 de 68,50 m2 avec une vue mer imprenable et un balcon filant de 5,8 m2.
Cet appartement se compose de la manière suivante :
Coté jour :
L'entrée (4,50 m2) dessert un salon /séjour (18.05 m2) et une cuisine indépendante (8,20 m2) exposée Sud-Ouest.
Coté nuit :
un dégagement avec rangements dessert deux chambres ( 12,60 m2; 11,10 m2), un WC indépendant (1,40 m2) et une confortable salle de bain (6,9 m2).
Une cave en sous-sol.
Charges: 83 €/mois Taxe foncière: 1400€/an
"The Agency, la révolution immobilière"
Idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Marseille proche du Vallon des Auffes, au sein d’un immeuble à taille humaine de 1964.
THE AGENCY vous propose en exclusivité ce Type 3 de 68,50 m2 avec une vue mer imprenable et un balcon filant de 5,8 m2.
Cet appartement se compose de la manière suivante :
Coté jour :
L'entrée (4,50 m2) dessert un salon /séjour (18.05 m2) et une cuisine indépendante (8,20 m2) exposée Sud-Ouest.
Coté nuit :
un dégagement avec rangements dessert deux chambres ( 12,60 m2; 11,10 m2), un WC indépendant (1,40 m2) et une confortable salle de bain (6,9 m2).
Une cave en sous-sol.
Charges: 83 €/mois Taxe foncière: 1400€/an
"The Agency, la révolution immobilière"
Les points forts du bien
- Vue Mer imprenable
- Jardin De Benedetti en contre bas de l'immeuble qui dégage complètement la vue mer
- Belle hauteur sous plafond
- Beau parquet chevron au sol entrée et séjour
- Nombreux rangements
- Cage d'escalier rénovée
- appartement traversant
- Grande salle de bain avec baignoire
- WC séparés
- Une Cave pour favoriser le stockage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol74 m²
- Séjour18 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1964
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13007 - Vallon des Auffes / Catalans
- RéférenceVA2969
Détail des pièces
- Entree4,5 m²
- Cuisine8,2 m²
- Séjour18,05 m²
- Dégagement1,3 m²
- WC1,4 m²
- Dégagement nuit + Placard4,45 m²
- Salle de bain + Placards6,9 m²
- Chambre 1 + pl12,6 m²
- Chambre 2 + pl11,1 m²
- Balcon5,8 m²
- Cave5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340000.00 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 et 1900 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
The Agency 04 88 15 17 74 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 avenue de Hambourg
13008 Marseille
